Erbp.: Başkalarının huzur bulduğu yerde yaşayın – OL-Eversten’de göle erişimli seçkin müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gayrimenkuller vardır, bir de nadiren bulunan yerler.

Oldenburg’un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biri olan, sevilen Eversten semtinde, doğrudan göle erişimi bulunan geniş, doğayla iç içe ve huzur veren bir arsa üzerinde bu sıra dışı müstakil ev sizi bekliyor. Burada huzur, mahremiyet ve doğa, şehir merkezine doğrudan yakınlıkla birleşiyor – bu niteliklerin bu biçimde bir arada bulunması oldukça nadirdir.

1956 yılında inşa edilen ve sürekli modernize edilen konut, yaklaşık 173,28 m² yaşam alanında özel bir yaşam atmosferi sunuyor. Geniş ve ışık alan odalar, şık şömine odası, yeşil manzaralı kış bahçesi ve üç teras, her günü kısa bir tatil gibi hissettiren bir yaşam kalitesi yaratıyor.

Zemin kattaki özel yatak odası alanı, kendine ait banyosuyla en üst düzeyde yaşam konforu sunuyor. Üst katta iki yatak odası daha bulunuyor – bunlardan biri bir sundurmaya ve bahçenin üzerinden göle kadar uzanan muhteşem bir manzaraya sahip – ayrıca iki banyo daha mevcut. Kullanıma açılmış çatı arası, misafir alanı veya ek depolama alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir.

961 m² büyüklüğündeki üst hakkı arsası, özenle düzenlenmiş bahçesi, sevimli ahşap köşkü ve doğrudan su kenarında bulunan birden fazla güneşli oturma alanıyla büyülüyor. Bir garajın yanı sıra çamaşır odası, şarap mahzeni ve kullanışlı depolama alanlarına sahip kısmi bodrum da teklifi tamamlıyor.

Pencereler, çatı ve ısıtma sistemi (yaklaşık 2008) dâhil olmak üzere daha önce gerçekleştirilmiş modernizasyonlar, yeni eviniz için sağlam bir temel oluşturuyor. Bununla birlikte iç mekânda, kendi yaşam fikirlerinizi ve kişisel tasarım beklentilerinizi hayata geçirmek için büyük bir potansiyel bulunuyor. Özenli bir modernizasyon ve çağdaş bir iç mekân tasarımıyla bu özel ev, kişisel zevke uyarlanabilir ve sıra dışı bir çekiciliğe sahip benzersiz bir yuvaya dönüştürülebilir.

Arsa, üst hakkı kapsamında kullanılmaktadır. Üst hakkı sözleşmesi 01.11.2050 tarihine kadar geçerlidir; mevcut üst hakkı bedeli yıllık 339,04 € olup satın alma sırasında alıcı tarafından devralınacaktır. Üst hakkının olası uzatılması için üst hakkı veren tarafından hâlihazırda düzenlemeler ve teklifler bulunmaktadır. Bunları size kişisel bir görüşme kapsamında memnuniyetle açıklayacağız.

Özel olanı arayan insanlar için bir gayrimenkul – seçkin, doğayla iç içe ve yine de şehre yakın.

İlginizi çekti mi? O hâlde daha fazla beklemeyin, bugün randevunuzu ayarlayın Bir görüntüleme randevusu alın ve bu özel mülkün kendine özgü özelliklerine bizzat ikna olun. Aramanızı bekliyorum.

Konum