| Yaklaşık yaşam alanı | 246 m² |
|---|
| Oda | 9 |
|---|
| Arsa alanı | 298 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 402 m² |
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.044,72 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPotansiyelli cazip yatırım fırsatı - 4 konut birimli tamamen kiralanmış çok aileli konut!
"Beton altını şimdi güvence altına alın: Toplam 297 m² arsa alanı üzerinde daireler + ticari alan + avlu."
Wörth am Main’ın sakin bir konumunda satılık olan çok yönlü gayrimenkul; bakımlı ve yenilenmiş, 4 konut birimli çok aileli konut ile avlulu bir ticari alandan oluşmaktadır.
Ev toplam 9 oda sunmakta olup yaklaşık 246 m² yaşam alanına sahiptir ve dört konut birimine ayrılmıştır.
Zemin katta, her biri 1 yatak odası, 1 oturma odası, koridor, mutfak ve banyodan oluşan iki daire bulunmaktadır.
Üst katta 2 yatak odası,
1 geniş oturma odası, banyo ve mutfak koridorundan oluşan başka bir konut birimi bulunmaktadır.
Çatı katında 1 yatak odası, açık plan oturma ve mutfak alanı ile 1 banyo ve koridordan oluşan ek bir daire bulunmaktadır. Ayrıca bu birimde giyinme odası veya depolama alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek küçük bir galeri vardır.
Bodrum yaklaşık 50 m² ek kullanım alanı ve yeterli depolama imkânı sunmaktadır. Her kiracının kendi bodrum bölmesi vardır.
Arsa üzerinde ayrıca atölye olarak da kullanılabilen bir garaj bulunmaktadır. Garajın üst katı dönüştürülmüştür. Alt bölümde ayrıca ayrı bir tuvalet bulunmaktadır.
Gayrimenkulün donanımı modernize edilmiş olarak nitelendirilebilir. Son yıllarda genel durumu belirgin şekilde iyileştiren çok sayıda çalışma gerçekleştirilmiştir. Bunlar arasında çatının tamamen yenilenmesi ve ısıtma sisteminin modernize edilmesi bulunmaktadır. Pencerelerin bir kısmı da değiştirilmiştir. Cephe elden geçirilmiş ve yeni boyanmıştır.
Üst kattaki bir dairede yüksek kaliteli parke döşenirken, çatı katında fayans kullanılmıştır.
Gayrimenkul, doğalgazla çalışan merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Ev sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmakta ve toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı sunmaktadır. Alışveriş imkânları ile günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler yakında bulunmaktadır.
Diğer ayrıntılar:
Konutun bodrumunda yeterli depolama imkânı mevcuttur. Konut ve ticari alanlar şu anda tamamen kiralanmıştır. Donanım sağlamdır.
Kira dökümü ve enerji kimlik belgesiyle birlikte eksiksiz ilan dosyamızı talep edin.
Ofisimizle görüşülerek her zaman yerinde inceleme yapılabilir mümkündür. Size finansman için bir teklif de sunabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
