| Жилая площадь, ок. | 246 m² |
|---|
| Комнаты | 9 |
|---|
| Участок | 298 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 402 m² |
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 044,72 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная инвестиция с потенциалом — полностью сданный в аренду многоквартирный дом с 4 жилыми единицами!
«Обеспечьте себе инвестицию в „бетонное золото“: квартиры + коммерческое помещение + двор на общей площади участка 297 м².»
Продаётся универсальный объект недвижимости в тихом районе Вёрта-на-Майне, состоящий из ухоженного и отремонтированного многоквартирного дома с 4 жилыми единицами, а также коммерческого помещения с двором.
В доме всего 9 комнат общей жилой площадью около 246 м², разделённых на четыре жилые единицы.
На первом этаже расположены две квартиры, каждая состоит из 1 спальни, 1 гостиной, коридора, кухни и ванной комнаты.
На верхнем этаже находится ещё одна жилая единица с 2 спальнями,
1 просторной гостиной, ванной комнатой и кухней-коридором.
На мансардном этаже расположена дополнительная квартира, состоящая
из 1 спальни, открытой жилой зоны с кухней, а также 1 ванной комнаты и коридора. Кроме того, эта единица располагает небольшой галереей, которую идеально можно использовать как гардеробную или для хранения вещей.
В подвале имеется дополнительно около 50 м² полезной площади и достаточно мест для хранения. Каждый арендатор имеет своё подвальное помещение.
На участке также находится гараж, который можно использовать как мастерскую. Верхний этаж гаража был переоборудован. В нижней части дополнительно имеется отдельный туалет.
Состояние объекта можно охарактеризовать как модернизированное. За последние годы был выполнен ряд мероприятий, значительно повысивших общее состояние здания. В частности, была полностью заменена крыша, а также модернизирована система отопления. Часть окон также была заменена. Фасад был обновлён и заново окрашен.
В одной квартире на верхнем этаже уложен высококачественный паркет, тогда как на мансардном этаже использована плитка.
Объект отапливается центральной системой отопления, работающей на газе.
Дом расположен в тихом жилом районе и имеет хорошее сообщение с общественным транспортом. Поблизости имеются магазины и объекты повседневной инфраструктуры.
Дополнительные сведения:
В подвале жилого дома имеется достаточно мест для хранения. Жилая и коммерческая площади в настоящее время полностью сданы в аренду. Оснащение добротное.
Запросите наше полное экспозе с перечнем арендной платы и энергетическим сертификатом.
Осмотры возможны в любое время по предварительному согласованию с нашим офисом возможно. Мы также можем предложить вам вариант финансирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
