| Superficie de vida aprox. | 246 m² |
|---|
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 298 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 402 m² |
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.044,72 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión de capital atractiva con potencial: ¡edificio residencial plurifamiliar totalmente alquilado con 4 unidades de vivienda!
"Asegure ahora su oro de hormigón: viviendas + local comercial + patio en una superficie total de parcela de 297 m²."
Se vende un inmueble versátil en una zona tranquila de Wörth am Main, compuesto por un edificio residencial plurifamiliar cuidado y renovado con 4 unidades de vivienda, así como una superficie comercial con patio.
La casa ofrece un total de 9 habitaciones, distribuidas en aproximadamente 246 m² de superficie habitable, y está dividida en cuatro unidades de vivienda.
En la planta baja se encuentran dos viviendas, cada una compuesta por 1 dormitorio, 1 salón, pasillo, cocina y baño.
En la primera planta se encuentra otra unidad de vivienda con 2 dormitorios,
1 amplio salón, baño y cocina-pasillo.
La buhardilla alberga una vivienda adicional compuesta
por 1 dormitorio, zona abierta de salón y cocina, así como 1 baño y pasillo. Además, esta unidad dispone de una pequeña galería, ideal para utilizar como vestidor o espacio de almacenamiento.
El sótano ofrece aproximadamente 50 m² adicionales de superficie útil y suficiente espacio de almacenamiento. Cada inquilino dispone de su propio trastero en el sótano.
En la parcela también hay un garaje, que puede utilizarse como taller. La planta superior del garaje ha sido acondicionada. En la zona inferior hay además un aseo independiente.
El equipamiento del inmueble puede calificarse de modernizado. En los últimos años se han llevado a cabo numerosas medidas que han mejorado considerablemente el estado general. Entre otras cosas, se renovó completamente el tejado y se modernizó la instalación de calefacción. También se sustituyó parte de las ventanas. La fachada fue renovada y recién pintada.
En una vivienda de la primera planta se instaló un suelo de parquet de alta calidad, mientras que en la buhardilla se utilizaron baldosas.
El inmueble se calienta mediante calefacción central de gas.
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y ofrece buenas conexiones con el transporte público. En las proximidades hay comercios y servicios para las necesidades cotidianas.
Más detalles:
En el sótano del edificio residencial hay suficiente espacio de almacenamiento. Las superficies residenciales y comerciales están actualmente totalmente alquiladas. El equipamiento es sólido.
Solicite nuestro exposé completo con la relación de alquileres y el certificado energético.
Las visitas son posibles en cualquier momento previa consulta con nuestra oficina posible. También podemos ofrecerle una propuesta de financiación.
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