| Powierzchnia mieszkalna ok. | 246 m² |
|---|
| Pokoje | 9 |
|---|
| Obszar wykresu | 298 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 402 m² |
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 044,72 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjna inwestycja kapitałowa z potencjałem - w pełni wynajęty dom wielorodzinny z 4 lokalami mieszkalnymi!
"Zabezpiecz teraz betonowe złoto: mieszkania + powierzchnia usługowa + podwórze na łącznej powierzchni działki 297 m²."
Na sprzedaż jest wszechstronna nieruchomość w spokojnej lokalizacji w Wörth am Main, składająca się z zadbanego i odnowionego domu wielorodzinnego z 4 lokalami mieszkalnymi oraz powierzchni usługowej z podwórzem.
Dom oferuje łącznie 9 pokoi, rozłożonych na około 246 m² powierzchni mieszkalnej, i jest podzielony na cztery lokale mieszkalne.
Na parterze znajdują się dwa mieszkania, każde składające się z 1 sypialni, 1 salonu, przedpokoju, kuchni i łazienki.
Na piętrze znajduje się kolejny lokal mieszkalny z 2 sypialniami,
1 przestronnym salonem, łazienką i kuchnią oraz przedpokojem.
Poddasze mieści dodatkowe mieszkanie składające się
z 1 sypialni, otwartej strefy dziennej z aneksem kuchennym, a także 1 łazienki i przedpokoju. Dodatkowo lokal ten posiada małą galerię, którą można idealnie wykorzystać jako garderobę lub miejsce do przechowywania.
Piwnica oferuje dodatkowo ok. 50 m² powierzchni użytkowej oraz wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. Każdy najemca ma swoją komórkę w piwnicy.
Na działce znajduje się również garaż, który może być używany także jako warsztat. Piętro garażu zostało zaadaptowane. W dolnej części znajduje się dodatkowo osobna toaleta.
Wyposażenie nieruchomości można określić jako zmodernizowane. W ostatnich latach przeprowadzono liczne prace, które wyraźnie podniosły ogólny stan. Między innymi całkowicie odnowiono dach oraz zmodernizowano system grzewczy. Część okien również została wymieniona. Elewacja została odnowiona i świeżo pomalowana.
W mieszkaniu na piętrze położono wysokiej jakości parkiet, natomiast na poddaszu zastosowano płytki.
Nieruchomość ogrzewana jest centralnym ogrzewaniem zasilanym gazem.
Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej i oferuje dobre połączenie z komunikacją publiczną. Sklepy oraz obiekty codziennego użytku znajdują się w pobliżu.
Dalsze szczegóły:
W piwnicy budynku mieszkalnego dostępnych jest wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. Powierzchnie mieszkalne i usługowe są obecnie w pełni wynajęte. Wyposażenie jest solidne.
Prosimy o zamówienie naszego kompletnego exposé z zestawieniem czynszów i świadectwem energetycznym.
Oględziny są możliwe w każdej chwili po wcześniejszym uzgodnieniu z naszym biurem możliwe. Możemy również przedstawić Państwu ofertę finansowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
