Überdachte Terrasse im Garten
Lage
Gäste WC+Dusche
Flur
Treppengeländer
Bad
Bad
Arbeitszimmer
EG
OG 1
OG 2
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 151 m² |
| Yapım yılı | 2019 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 285 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 151 m² |
| Satış fiyatı | 665.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.403,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2019 yapımı bu modern ve yüksek kaliteli donanımlı yarı müstakil ev, çağdaş mimariyi, enerji verimli yapı tarzını ve tüm aile için iyi düşünülmüş bir yaşam konseptini bir araya getiriyor.
Yaklaşık 151 m² yaşam alanı ve yaklaşık 285 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde ev, toplam beş odanın yanı sıra neredeyse tüm yaşam alanlarında optimum güney yönelimi sayesinde aydınlık ve ferah bir açık mekân hissi sunmaktadır. Hennigsdorf’taki Hafenstraße’de bulunan konumu, limana ve doğaya doğrudan yakın, sakin ve yerleşik bir yerleşim çevresiyle öne çıkmaktadır.
Zemin katta bol gün ışığı alan geniş bir oturma ve yemek alanı ile yüksek kaliteli Siemens marka cihazlarla donatılmış modern bir ankastre mutfak sizi bekliyor. Bu kat ayrıca duşlu bir misafir WC’si ve çamaşır/yardımcı odası ile tamamlanmaktadır.
Üst katta konforlu yatak ve çocuk odalarının yanı sıra bakımlı bir banyo bulunmaktadır. Çatı katında esnek şekilde kullanılabilen bir stüdyo ve depo odası mevcuttur; burası home ofis, misafir veya hobi alanı olarak idealdir. Buradan yeşil manzaralı güneşli çatı terasına doğrudan erişim sağlanmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, aydınlık ve sıcak odalar ile hoş bir yaşam atmosferi sağlayan güneye dönük yaşam alanlarıdır. Bitişikteki park manzarası, doğayla iç içe ve sakin yaşam hissini vurgulamaktadır.
Donanıma ayrıca tüm katlarda yerden ısıtma ve doğrudan evin yanında bir carport park yeri dahildir. Modern bina teknolojisi ile verimli enerji tedarikinin birleşimi, genel paketi tamamlamaktadır.
Konum yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır: sakin bir yerde bulunmasına rağmen Hennigsdorf limanına yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır – doğayı, suyu ve kentsel altyapıyı uyumlu biçimde bir arada yaşamak isteyen herkes için idealdir.
DONANIM:
Kalksandstein taşıyla sağlam yapı
KfW-Effizienzhaus 55
Tüm katlarda yerden ısıtma
Çatı terası
Yoğuşmalı gaz kazanı
Güneş enerjisi sistemi ve güneş enerjisi depolama ünitesi
3 katlı ısı korumalı cam
Elektrikli panjurlar (zeminden tavana pencereler)
Isı geri kazanımlı merkezi olmayan havalandırma
Banyoda küvet + zemine sıfır duş
Yüksek kaliteli vitrifiye (Grohe/Keramag)
CAT-7 ağ bağlantısı + TV kablosu (yıldız bağlantı)
Carport (ahşap konstrüksiyon, düz çatı)
Üzeri kapalı teras
Tüm katlarda yerden ısıtma
Isıtma türü: Gaz
Güneş enerjili sıcak su hazırlama sistemi
Zemin katta fayans
Premium vinil / tasarım zemin (üst kat)
Carport (1 park yeri)
Yüksek kaliteli bahçe kulübesi – Biohort
Bahçe mevcut
Çamaşır/yardımcı oda
Yüksek kaliteli cihazlara sahip ankastre mutfak
Balkon
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hennigsdorf, Berlin’in kuzeyinde, doğrudan şehir sınırında yer almakta ve başkente mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. „Hafenstraße“ yerleşim bölgesi, iyi altyapıya sahip sakin bir yeni yapı mahallesidir: Okullar, alışveriş olanakları ve boş zaman etkinlikleri yakındadır. Berlin-Mitte’ye S-Bahn ile hızlıca ulaşılabilir (S25).
Hennigsdorf S-Bahn istasyonu – 600 m / yürüyerek 6 dk.
Berlin Mitte – yaklaşık 35 dk. (otomobille)
BER Havalimanı – yaklaşık 55 dk. (otomobille)
457.000 € Orman Kenarındaki Uyuyan Güzel - Tarihi Müstakil Ev İçeren Harika Arsa, Komisyonsuz!16761 Hennigsdorf
395.999 € Hayalinizdeki evi mi arıyorsunuz? İşte burada! En iyi konumda yeni yapı16761 Henningsdorf
397.900 € Yeni eviniz sizi bekliyor: Benzersiz, zarif, ayrıcalıklı16761 Henningsdorf
