Überdachte Terrasse im Garten
Lage
Gäste WC+Dusche
Flur
Treppengeländer
Bad
Bad
Arbeitszimmer
EG
OG 1
OG 2
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 151 m² |
| Рік побудови | 2019 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 285 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 151 m² |
| Ціна продажу | 665.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.403,97 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей сучасний і якісно обладнаний здвоєний будинок, збудований у 2019 році, поєднує актуальну архітектуру, енергоефективну конструкцію та продуману житлову концепцію для всієї родини.
На приблизно 151 м² житлової площі та ділянці площею приблизно 285 м² будинок пропонує загалом п’ять кімнат, а також світле, відкрите відчуття простору з оптимальною орієнтацією на південь майже в усіх житлових приміщеннях. Розташування на Hafenstraße в Геннігсдорфі вирізняється тихим, сформованим житловим оточенням у безпосередній близькості до порту та природи.
На першому поверсі на вас чекає простора вітальня з обідньою зоною, наповнена денним світлом, а також сучасна вбудована кухня з високоякісною побутовою технікою Siemens. Цей рівень доповнюють гостьовий туалет із душем і господарське приміщення.
На верхньому поверсі розташовані комфортні спальні та дитячі кімнати, а також доглянута ванна кімната. На мансардному поверсі є гнучко використовувана студія та комора, які ідеально підходять для домашнього офісу, гостьової або хобі-зони. Звідси є прямий вихід на сонячну терасу на даху з видом на зелень.
Особливою перевагою є орієнтоване на південь житлове розташування, що забезпечує світлі, привітні приміщення та приємну житлову атмосферу. Вид на прилеглий парк підкреслює близьке до природи й спокійне відчуття життя.
До оснащення також належать підлогове опалення на всіх поверхах і паркомісце під навісом безпосередньо біля будинку. Поєднання сучасних інженерних систем будівлі та ефективного енергопостачання завершує загальну концепцію.
Розташування забезпечує високу якість життя: тихе місце, але водночас лише за кілька хвилин від порту Геннігсдорфа — ідеально для всіх, хто прагне гармонійно поєднати природу, воду та міську інфраструктуру.
ОСНАЩЕННЯ:
Монолітне будівництво з силікатної цегли
Енергоефективний будинок KfW 55
Підігрів підлоги на всіх поверхах
Тераса на даху
Газовий конденсаційний котел
Сонячна установка з акумулятором сонячної енергії
Потрійне теплозахисне скління
Електричні ролети (вікна від підлоги до стелі)
Децентралізована вентиляція з рекуперацією тепла
Ванна + душова кабіна без порога у ванній кімнаті
Високоякісна сантехнічна кераміка (Grohe/Keramag)
Мережа CAT-7 + телевізійний кабель (зіркоподібна топологія)
Навіс для автомобіля (дерев’яна конструкція, плоский дах)
Крита тераса
Підігрів підлоги на всіх поверхах
Тип опалення: газ
Сонячне нагрівання води
Плитка на першому поверсі
Преміум-вініл / дизайнерське підлогове покриття (верхній поверх)
Навіс для автомобіля (1 паркомісце)
Високоякісний садовий будиночок – Biohort
Сад у наявності
Господарське приміщення
Вбудована кухня з високоякісною технікою
Балкон
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Геннігсдорф розташований на півночі Берліна, безпосередньо біля межі міста, і має чудове транспортне сполучення зі столицею. Житловий район «Hafenstraße» — це тихий новий квартал із добре розвиненою інфраструктурою: поблизу є школи, магазини та можливості для відпочинку. До центру Берліна можна швидко дістатися міською електричкою (S25).
Станція міської електрички Геннігсдорф – 600 м / 6 хв. пішки
Центр Берліна – прибл. 35 хв. (автомобілем)
Аеропорт BER – прибл. 55 хв. (автомобілем)
457.000 € Спляча красуня на узліссі — чудова земельна ділянка з історичним односімейним будинком, без комісії!16761 Hennigsdorf
395.999 € Шукаєте будинок мрії? Ось він! Новобудова в найкращому місці16761 Henningsdorf
397.900 € На вас чекає ваш новий дім: унікальний, елегантний, ексклюзивний16761 Henningsdorf
