Başkaları ‘yakınlarda göl’ diye Google’da arıyor... Sen sadece pencereden bakıyorsun."

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bazı evler satın alınır. Bazılarına ise âşık olunur.

Hennigsdorf OT-Nieder Neuendorf'taki bu sıra sonu ev tam da böyle bir yer.

Sabahları teras kapısını açıp kendi bahçenize baktığınız ve bildiğiniz bir yuva: Küçük yolun hemen ardında Nieder Neuendorfer See başlıyor.
Ne bir broşür görseli, ne bir hafta sonu gezisi, ne de „yine bir ara suyun kenarına gitmeliyiz“. Su basitçe orada.

Yaklaşık 140 m² yaşam alanı ve 6 odayla ev; aileye, birlikte geçirilen akşamlara, inzivaya, ev ofisine ve bir ömür boyunca değişen her şeye bolca alan sunuyor. Çocuklar büyür, misafirler daha uzun kalır, hobiler bir anda kendi odasına ihtiyaç duyar – burada hayat birlikte büyüyebilir.

Kat planı da geleceğe alan bırakıyor: Üst kattaki bugünkü çocuk odalarından ikisi başlangıçta daha büyük bir mekândan oluşmuş ve sonradan çekilen bir bölme duvarla birbirinden ayrılmış. Daha sonra yeniden daha fazla ferahlık isteyenler bu bölünmeyi esas olarak geri alabilir ve iki küçük odadan yeniden büyük bir oda oluşturabilir. Böylece ev, yeni yaşam evrelerine ve konut ihtiyaçlarına uyarlanabilir.

Sıra sonu ev olarak, bir sıranın ortasındakine göre biraz daha fazla özgürlük, daha fazla bahçe ve daha fazla hava keyfi yaşanır. Bahçe yazın hızla ikinci oturma odasına dönüşür: sabah kahve, öğleden sonra güneş, akşam bir kadeh şarap – ve bir yerde arkasında su.

Dışarısı serinlediğinde şömine devreye girer. O zaman ev, aslında artık ayrılmak istemediğiniz o yere dönüşür.

Mülke ayrıca bir carport da dahildir. Ev, bir kat mülkiyeti topluluğunun parçasıdır. Ortak arsa üzerinde, her birimin kendi alanına sahip olduğu ayrı bir yan bina bulunur – bisikletler, bahçe eşyaları ve sahip olmaktan hoşlandığınız ama her gün görmek istemediğiniz her şey için ideal.

Ve belki de bu evin en büyük lüksü tam da budur:

Metrekareler değil.

Oda sayısı değil.

Hatta bahçe bile değil.

Eve gelme ve başkalarının ancak hafta sonunda gittiği yerde olma duygusu.
Suyun kenarında bir yuva. Berlin'e yakın. Ve yine de her şeyden biraz uzakta.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Burada sadece odalar yok. Burada favori köşeler var.

Zemin katta hayat, en güzel olduğu yerde başlar: bol alana sahip açık, ferah bir yaşam dünyasında; güzel bir ankastre mutfak, zarif fayans zemin ve terasa doğrudan çıkış.

Peki oturma odası? Büyük. Gerçekten büyük. O kadar büyük ki kanepe, yemek masası, şömine ve nefes alacak yer arasında seçim yapmak zorunda kalmazsınız.

Şömine, gri günleri güzel günlere dönüştürür. Dışarıda göl, içeride ateş – bazen aslında bundan fazlasına ihtiyacınız olmaz.

Duşlu küçük misafir tuvaleti de pratik biçimde çözülmüş.
Yani misafirler kalabilir. Mümkün olduğunca uzun ya da gerektiği kadar.

Üst katta ev, ne kadar esnek olabileceğini gösterir: Şu anda burada üç oda ve tam donanımlı bir banyo bulunuyor. Bugünkü çocuk odalarından ikisi, başlangıçta daha büyük bir odadan oluşturulmuş ve sonradan çekilen bir ara duvarla birbirinden ayrılmıştır.
Yani: Daha fazla çocuk mu? Daha fazla oda. Daha sonra yine daha fazla ferahlık mı istersiniz? O zaman iki küçük odadan prensip olarak yeniden daha büyük bir oda oluşturulabilir.
Ev, bir ölçüde hayata uyum sağlayabilir – tersi değil.

Ve sonra bir kat daha yukarı çıkılır.
Orada bir atölye, her biri yüksek kaliteli gerçek ahşap zeminle donatılmış bir başka ferah oda ve Nieder Neuendorfer See manzaralı balkon sizi bekler.

Manzaralı ev ofisi mi? Misafir odası mı? Sığınılacak bir köşe mi? Atölye mi? Yoksa aşağıda herkes sinir bozduğunda çekilebileceğiniz bir oda mı?

Her şey mümkün.

Balkon, muhtemelen insanın çok çabuk bakışlarını ayıramayacağı yerlerden biri: sabah kahve, akşam şarap ve arada sürekli göl.

Dışarıda pratik devam eder: carport, ek küçük depo alanı ve ortak arazide bir kez daha bisikletler ile sahip olmayı sevdiğiniz ama sürekli bakmak istemediğiniz her şey için ayrı bir alanı olan bağımsız bir yan bina.

Kısaca:
Bol alan. Bol esneklik. Bol su manzarası. Ve sadece evde kalmak için şaşırtıcı derecede çok iyi neden.

Diğer

Mülk alıcı için komisyonsuzdur.

Künye
https://www.datmaklerhuus.de/impressum/

Konum

Konum açıklaması

Konum açıklaması
Kapının önünde su, Berlin ulaşılabilir mesafede.
Bu ev konumundan besleniyor. Kendi bahçesinin arkasında yalnızca küçük bir yol uzanıyor – ve hemen ardından Nieder Neuendorfer Gölü başlıyor. Yeşile ve suya bakış burada bu yüzden yalnızca pazar gezilerine değil, tamamen doğal biçimde günlük hayata aittir.
İster sabah gölde ilk tur, ister öğleden sonra bisikletle su kenarı boyunca, ister akşam bir kez daha kısa bir süre kapının önüne çıkmak olsun: Göle yakınlık, yapay olarak oluşturulamayacak bir yaşam kalitesi yaratır. Özellikle bahçeden, neredeyse doğrudan su kenarında yaşama ve yine de soyutlanmış olmama hissi doğar.
Nieder Neuendorf, sakinliği, doğayı ve suyu Hennigsdorf ve Berlin’e yakınlıkla birleştirir. Alışveriş olanaklarına, okullara, kreşlere, doktorlara ve günlük yaşamın diğer kurumlarına rahatça ulaşılır. Aynı zamanda Berlin’e hızlıca varılır ve bir iş gününün ardından, başkalarının ancak hafta sonu gittiği yere geri dönülebilir.
Çevre, boş zaman ve dinlenme için de çok şey sunar: Yürüyüş ve bisiklet yolları, Nieder Neuendorfer Gölü’nün kıyı bölgeleri, Havel ve yeşil çevre, konumu aileler, doğa severler ve dışarıda olmayı seven herkes için özellikle çekici kılar.
Buradaki özgün olan kombinasyondur: su manzarası, bahçe, sakinlik ve yine de Berlin’e kadar bir dünya turu yok. Şöyle de denebilir.
Sabahları şehir. Akşamları göl. Ve arada, kapıyı arkanızdan kapatmaktan memnun olduğunuz bir yuva.