| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 51 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 229.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.490,20 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 51 m² büyüklüğündeki bu 2 odalı daire, bakımlı 5 bağımsız bölümlü bir binada yer almakta olup hoş bir yaşam atmosferi, bol miktarda mahremiyet ve cazip bir oda düzeni sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet eden güzel manzaralı balkondur. Mevcut ankastre mutfak satış bedeline dahildir ve daireyle birlikte satılacaktır.
Daire hemen taşınmaya hazırdır ve bu sayede çeşitli kullanım olanakları sunar. Kısa sürede taşınmak isteyen oturum amaçlı alıcılar için olduğu kadar daireyi doğrudan kiraya verebilecek yatırımcılar için de son derece uygundur.
Daireye tahsis edilmiş ayrı bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlar. Ayrıca bina sakinlerinin kullanımına bodrumda ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası sunulmaktadır.
Teklif kapsamında bir araç park yeri de bulunmakta olup ek konfor sağlamaktadır.
Taşınmazda 2009 yapımı merkezi gaz ısıtma sistemi bulunmaktadır. Çatı 1994 yılında yalıtılmış ve yeniden kaplanmıştır. Ayrıca balkonlar 2022 yılında yenilenmiştir.
Yalnızca beş konut biriminden oluşan binanın mütevazı büyüklüğü sayesinde huzurlu ve özel bir yaşam ortamı oluşmaktadır. Kompakt yaşam alanı, balkon, ankastre mutfak ve hemen kullanılabilir olma özelliklerinin birleşimi, bu taşınmazı hem bekârlar ve çiftler hem de yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Dossenheim, Odenwald’ın eteklerindeki cazip konumuyla öne çıkar ve doğayla iç içe yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirir. Ormanlara, yürüyüş yollarına ve yeşil alanlara yakınlığı; dinlenme, hareket ve yüksek yaşam kalitesi için ideal koşullar sunar.
Optimal ulaşım bağlantısı
Belediye, Heidelberg’in yalnızca birkaç kilometre kuzeyinde yer alır ve Ren-Neckar metropol bölgesine mükemmel bağlantıdan yararlanır. A5 üzerinden Heidelberg, Mannheim ve Ludwigshafen’e hızlıca ulaşılabilir. 5 numaralı tramvay hattı, Dossenheim’ı sık seferlerle Heidelberg, Weinheim ve Mannheim’a bağlar. Heidelberg şehir merkezine yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Konum, Heidelberg ve çevresine doğru iyi geliştirilmiş yollarıyla bisikletliler için de ideal koşullar sunar.
Yüksek konut ve yaşam kalitesi
Dossenheim, sakin yaşam ile şehir yakınlığının hoş bir bileşimini sunar. Aileler, çiftler ve bekârlar; bakımlı yerleşim çevresini, iyi komşuluk ilişkilerini ve alışveriş olanaklarına, doktorlara, restoranlara ve kafelere kısa mesafeleri takdir eder.
Cazip çevre, çok sayıda boş zaman etkinliğine davet eder. Odenwald’da yürüyüş, bölge genelinde bisiklet turları veya doğada huzurlu saatler geçirmek – burada hem dinlenmek isteyenler hem de sportif kişiler aradıklarını bulur. Çeşitli dernekler ve boş zaman olanakları, canlı bir yerel yaşama ek katkı sağlar.
Aile dostu ve iyi hizmet sunan
Anaokulları, okulların yanı sıra çeşitli bakım ve eğitim olanakları doğrudan yerleşim içinde veya yakın çevrede bulunur. Heidelberg’e yakınlık, ayrıca saygın eğitim kurumlarına ve zengin bir kültürel etkinlik yelpazesine erişim sağlar.
Sonuç
Dossenheim, doğayla iç içe bir konumun avantajlarını mükemmel bir altyapı ve bölgedeki şehirlere kısa mesafelerle birleştirir. Yaşam kalitesine, dinlenmeye ve iyi ulaşım bağlantılarına eşit derecede önem veren herkes için cazip bir yerleşim konumudur.
