| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 51 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 229.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.490,20 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя 2-кімнатна квартира площею близько 51 м² розташована в доглянутому будинку на 5 квартир і вирізняється приємною житловою атмосферою, значною приватністю та привабливим плануванням.
Особливою перевагою є балкон із гарним краєвидом, який запрошує відпочити та затриматися довше. Наявна вбудована кухня вже включена у вартість купівлі та продається разом із квартирою.
Квартира вільна для заселення вже зараз, завдяки чому пропонує різноманітні можливості використання. Вона чудово підходить як для власників, які хочуть швидко заселитися, так і для інвесторів, які можуть одразу здавати квартиру в оренду.
Додаткове місце для зберігання забезпечує окреме підвальне приміщення, закріплене за квартирою. Крім того, мешканцям будинку доступні спільні приміщення для прання та сушіння в підвалі.
До пропозиції також належить паркомісце для автомобіля, що забезпечує додатковий комфорт.
Нерухомість оснащена газовим центральним опаленням, встановленим у 2009 році. Дах було утеплено та заново перекрито у 1994 році. Крім того, балкони було оновлено у 2022 році.
Завдяки невеликому розміру будинку, у якому лише п’ять житлових одиниць, тут створено приємне та приватне житлове середовище. Поєднання компактної житлової площі, балкона, вбудованої кухні та негайної доступності робить цю нерухомість цікавою як для самотніх людей і пар, так і для інвесторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Доссенгайм вирізняється привабливим розташуванням біля підніжжя Оденвальду та поєднує життя на природі з чудовою інфраструктурою. Безпосередня близькість до лісів, пішохідних маршрутів і зелених зон створює ідеальні умови для відпочинку, активного руху та високої якості життя.
Оптимальне транспортне сполучення
Громада розташована лише за кілька кілометрів на північ від Гайдельберга та має чудове сполучення з метрополійним регіоном Рейн-Неккар. Автомагістраллю A5 можна швидко дістатися до Гайдельберга, Мангайма та Людвігсгафена. Трамвайна лінія 5 сполучає Доссенгайм із Гайдельбергом, Вайнгаймом і Мангаймом із короткими інтервалами руху. До центру Гайдельберга можна дістатися приблизно за 15 хвилин. Для велосипедистів це місце також пропонує ідеальні умови завдяки добре облаштованим доріжкам у напрямку Гайдельберга та його околиць.
Висока якість житла та відпочинку
Доссенгайм пропонує приємне поєднання спокійного проживання та близькості до міської інфраструктури. Сім’ї, пари й одинаки цінують доглянуте житлове оточення, добросусідство, а також короткі відстані до магазинів, лікарів, ресторанів і кафе.
Мальовничі околиці запрошують до численних видів дозвілля. Піші прогулянки в Оденвальді, велосипедні тури регіоном чи спокійні години на природі — тут відпочинок знайдуть як ті, хто шукає релаксації, так і прихильники активного способу життя. Різноманітні клуби та пропозиції для дозвілля додатково сприяють насиченому життю громади.
Сприятливе для сімей середовище та належне забезпечення
Дитячі садки, школи, а також різноманітні пропозиції з догляду та освіти розташовані безпосередньо на місці або в безпосередній близькості. Близькість до Гайдельберга також забезпечує доступ до відомих освітніх закладів і різноманітної культурної пропозиції.
Висновок
Доссенгайм поєднує переваги житлового розташування поблизу природи з чудовою інфраструктурою та короткими відстанями до міст регіону. Привабливе місце для проживання всіх, хто однаково цінує якість життя, відпочинок і хороше транспортне сполучення.
