| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 51 m² |
| Año construido | 1967 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.490,20 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 2 habitaciones, de aprox. 51 m², se encuentra en un edificio bien cuidado de 5 viviendas y convence por su agradable ambiente residencial, mucha privacidad y una distribución atractiva.
Un aspecto destacado es el balcón con bonitas vistas, que invita a relajarse y disfrutar del tiempo. La cocina equipada existente ya está incluida en el precio de compra y se vende junto con la vivienda.
La vivienda está disponible para entrar de inmediato y ofrece, por tanto, múltiples posibilidades de uso. Es ideal tanto para compradores que deseen mudarse a corto plazo como para inversores que puedan alquilarla directamente.
Un trastero independiente asignado a la vivienda ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, los residentes del edificio disponen de un cuarto comunitario de lavado y secado en el sótano.
También forma parte de la oferta una plaza de aparcamiento, que proporciona comodidad adicional.
El inmueble dispone de calefacción central de gas del año 2009. El tejado fue aislado y renovado en 1994. Además, los balcones fueron renovados en 2022.
Gracias al tamaño manejable del edificio, con tan solo cinco viviendas, se crea un entorno residencial agradable y privado. La combinación de una superficie habitable compacta, balcón, cocina equipada y disponibilidad inmediata hace que este inmueble resulte interesante tanto para solteros y parejas como para inversores.
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Dossenheim convence por su atractiva ubicación al pie del Odenwald y combina una vida cercana a la naturaleza con una excelente infraestructura. La proximidad inmediata a bosques, senderos y zonas verdes ofrece condiciones ideales para el descanso, la actividad física y una alta calidad de vida.
Conexiones de transporte óptimas
El municipio se encuentra a solo unos kilómetros al norte de Heidelberg y se beneficia de una excelente conexión con la región metropolitana del Rin-Neckar. A través de la A5, Heidelberg, Mannheim y Ludwigshafen son rápidamente accesibles. La línea de tranvía 5 conecta Dossenheim con Heidelberg, Weinheim y Mannheim con una frecuencia elevada. El centro de Heidelberg se alcanza en unos 15 minutos. La ubicación también ofrece condiciones ideales para los ciclistas, con caminos bien acondicionados en dirección a Heidelberg y sus alrededores.
Alta calidad residencial y de ocio
Dossenheim ofrece una agradable combinación de vida tranquila y proximidad urbana. Familias, parejas y personas solteras valoran el entorno residencial bien cuidado, la buena vecindad y las cortas distancias a comercios, médicos, restaurantes y cafeterías.
El atractivo entorno invita a numerosas actividades de ocio. Ya sea senderismo en el Odenwald, excursiones en bicicleta por la región o unas horas de relax en la naturaleza, aquí tanto quienes buscan descanso como las personas activas encuentran lo que necesitan. Diversas asociaciones y ofertas de ocio contribuyen además a una vida municipal animada.
Favorable para familias y bien abastecido
Las guarderías, escuelas y diversas ofertas de atención y educación se encuentran directamente en el municipio o en sus inmediaciones. La proximidad a Heidelberg ofrece además acceso a prestigiosas instituciones educativas y a una variada oferta cultural.
Conclusión
Dossenheim combina las ventajas de una ubicación residencial cercana a la naturaleza con una excelente infraestructura y cortas distancias a las ciudades de la región. Una ubicación residencial atractiva para todos aquellos que valoran por igual la calidad de vida, el descanso y buenas conexiones de transporte.
