About this house
2004 yılında inşa edilmiş bu sıra dışı mimar evi, zamansız estetiği, sürdürülebilir yapı kalitesini ve yalnızca görülmeyen, aynı zamanda hissedilen bir yaşam duygusunu bir araya getiriyor. Daha ilk bakışta mimarın özgün imzası kendini gösteriyor: net çizgiler, uyumlu oranlar ve binaya zarif bir görünüm kazandıran, aynı zamanda işlevsel avantajlar sunan 1,5 m dışa taşan çatı saçağı.
Zemin katın bir bölümü masif yapı tarzında inşa edilmişken, zemin katın bir kısmı ve üst katın tamamı modern, yüksek kaliteli ahşap karkas yapı (modern ahşap dikme konstrüksiyonu) olarak gerçekleştirilmiştir - mükemmel bir iç mekân iklimi ve üstün enerji verimliliği sunan bir kombinasyon. Çift camlı ahşap pencereler ve geniş, tavandan zemine kadar uzanan pencere cepheleri, bol ışık alan odalar ve sıcak, doğal bir atmosfer yaratıyor.
Ev, 2018 tarihli yoğuşmalı gaz kazanı ile ısıtılmakta ve güneş enerjisi termal sistemi (sıcak su hazırlama) tarafından desteklenmektedir. Fotovoltaik sistem için gerekli hazırlık zaten mevcuttur - sürdürülebilir yaşamı daha da ileri taşımak isteyenler için ideal.
Ev, şimdiye kadar aile tarafından kullanılan iki tam teşekküllü konut biriminden oluşmaktadır. Hukuki olarak ayrılması düşük bir çabayla mümkündür. Her iki birimin de ayrı girişleri bulunmakta ve esnek kullanım olanakları sunmaktadır - çok kuşaklı yaşam, konut ve çalışma, kiralama veya geniş bir müstakil ev olarak kullanım.
Büyüleyici bir bahçe evi, örneğin yaratıcı bir dinlenme alanı veya kullanışlı bir depolama alanı olarak yaşam kalitesini artırmaktadır. Üç PKW?park yeri, güneş alan bir teras ve bakımlı bir arsa, genel görünümü tamamlamaktadır.
İnternet: DSL 100, fiber optik iki konut birimi için döşenmiştir, ancak henüz etkinleştirilmemiştir.
Taşınmaz, Brandenburg eyaletindeki Havelland ilçesinde yer alan, cazip Schönwalde-Glien belediyesinin sakin ve aynı zamanda ulaşımı iyi bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Konum, doğayla iç içe huzur ile yakındaki şehir ve altyapıya çok iyi erişimin mükemmel birleşimiyle öne çıkmaktadır.
Schönwalde-Glien, özellikle aileler, çiftler ve doğa tutkunları için yüksek yaşam kalitesi sunan büyüleyici ve yeşil bir yerleşim bölgesidir. Belediye, köy karakterini korurken Berlin gibi daha büyük şehirlere yakınlığından da yararlanmaktadır. Taşınmazdan yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta, tümMükemmel temel ihtiyaçları karşılayan alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve boş zaman etkinlikleri sunmaktadır.
Başkent Berlin'e yakınlık, bu konumun bir başka avantajıdır. Arabayla yaklaşık 30 ila 40 dakikada Berlin merkezine, yaklaşık 1 saatte ise BER Havalimanı'na ulaşabilirsiniz.
Schönwalde-Glien çevresi yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Çok sayıda yeşil alan, orman, göl ve Havel Nehri yürüyüşlere, bisiklet turlarına veya doğa gezilerine davet etmektedir. Doğayla iç içe konuma mükemmel bir örnek, yalnızca yürüyüş yapanlara ve doğa yürüyüşçülerine değil, hayvanseverlere ve doğa koruma meraklılarına da pek çok imkân sunan büyük bir ormanlık alan olan "Spandauer Forst"tur.
Bunun yanı sıra çevrede spor kulüpleri, kültürel etkinlikler ve geniş bir gastronomi seçeneği gibi çeşitli boş zaman olanakları bulunmaktadır. Kırsal huzur ile kentsel ulaşım bağlantısının birleşimi, bu konumu büyük şehrin yakınında yaşamayı önemseyen, ancak küçük bir yerleşimin sakinliğinin ve yeşilliğinin tadını çıkarmak isteyen kişiler için özellikle cazip kılmaktadır.
Genel olarak bu yer, huzuru ve doğayı seven, ancak aynı zamanda Berlin'e ve yakındaki şehirlere iyi ulaşım bağlantısının avantajlarından vazgeçmek istemeyen kişiler için mükemmel bir konum sunmaktadır. Uyumlu ve aile dostu bir ortam arayan herkes için ideal bir yuva.
Zemin kat konut birimi (EG)
- Davetkâr, geniş ve günlük yaşam için mükemmel şekilde tasarlanmış:
- Yaşam alanına doğrudan erişimi olan şık kır evi mutfağı (yaklaşık 21 m²)
- Terasa çıkışı olan aydınlık yaşam alanı (yaklaşık 20 m²)
- Üç sessiz yatak odası
- Modern, gün ışığı alan banyo
- Yüksek kaliteli donanıma sahip misafir?WC
- Üst kata?merdiven boşluğuna olası bağlantısı bulunan koridor
Üst kat konut birimi (OG)
- Işık, hava ve loft?karakterinden bir dokunuş:
- Tavandan tabana pencerelere sahip aydınlık yaşam alanı (yaklaşık 20 m²)
- Giyinme odalı geniş yatak odası (yaklaşık 23 m²) (alternatif olarak mutfak olarak kullanılabilir)
- Üç ilave yatak odası
- Büyük, modern ve gün ışığı alan banyo
- Açık, ışıkla dolu koridor alanı
- Ayrı dış giriş
Sürdürülebilirlik ve yaşam konforu
- 2?kat yalıtım camlı ahşap pencereler
- Büyük formatlı fayanslardan zemin kaplamaları (EG) ve yüksek kaliteli kır evi döşemeleri (OG)
- Macunlanmış, boyanmış, düz duvarlar
- Mutfak ve oturma odasından güneşlenme terasına ve bahçeye erişim
- Sürdürülebilir ev teknolojisi (2018 gazlı ısıtma sistemi, Solar termiği, PV altyapısı hazırlanmış, jeotermal mümkün)
- DSL 100, fiber optik hazırlığı mevcut (iki konut birimi için döşenmiş, henüz etkinleştirilmemiş).
Dış alan ve özellikler
- Yeşillik manzaralı, güneş alan geniş teras
- Bahçe evi – yazlık misafir evi, atölye veya hobi odası olarak ideal
- Üç araçlık park yeri
- Yüksek mahremiyet sunan bakımlı arsa
Sonuç
Malzeme kalitesi, esnekliği ve estetik netliğiyle öne çıkan bir mimar evi. Aileler, birden fazla neslin birlikte yaşadığı haneler, geniş alana ihtiyaç duyan kişiler veya yaşam ve çalışmayı birleştirmek isteyen alıcılar için mükemmel. Karakteri, sağlamlığı ve geleceği olan bir ev.
Güncel bir enerji kimlik belgesi mevcuttur ve ilk inceleme sırasında sunulacaktır.
Web sitemizdeki diğer büyüleyici gayrimenkulleri keşfedin: www.kastell-immobilien.de
Kişisel bir arama profili oluşturun:
Henüz mükemmel gayrimenkulü bulamadınız mı? O hâlde web sitemiz üzerinden kolayca size özel bir arama profili oluşturun ve yeni gayrimenkul teklifleri hakkında erkenden bilgi alın: https://www.kastell-immobilien.de/suchauftrag
Gayrimenkul sahipleri için:
Gayrimenkullerinizi satmak veya bir uzmandan ücretsiz değerleme almak mı istiyorsunuz? info@kastell-immobilien.de adresinden doğrudan bizimle iletişime geçin ya da bugün kişisel danışmanlık randevusu ayarlamak için 0173 - 999 81 30 numarasını arayın. Bu hizmet sizin için tamamen ücretsizdir!
