6 yeni durumdaki daire + restoran içeren konut ticaret kompleksi, rüya gibi bir konumda

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa, 2022 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş / yeni yapılmış, toplam 465 m² konut / kullanım alanına sahip, yaklaşık 1900 yapımı, Holzminden şehir merkezinde / yaya bölgesinde aranan bir konumda bulunan bir konut ve ticari yapı kompleksi sunulmaktadır.
Mülk, son yıllardaki kapsamlı yenileme çalışmaları sayesinde yalnızca görsel olarak yeni bir görünüme kavuşmakla kalmamış, aynı zamanda ısı yalıtımlı çift camlı plastik pencereler, yalıtılmış ara tavanlar ve 2005 yapımı gaz merkezi ısıtma sisteminin kurulumu ile enerji açısından da yeni bir seviyeye taşınmıştır.
Mülkün zemin katında, satışıyla birlikte işletmesi de devredilecek olan popüler bir restoran bulunmaktadır.
Yaya bölgesine bakan girişe sahip bakımlı mülke, zemin katta merkezi bir koridor/merdiven boşluğu арқылы girilmektedir.
Buna, zemin katta yaklaşık 140m² kullanım alanına sahip gastronomi işletmesi bağlanmaktadır; bunun merkezini tezgâh + pizza istasyonu ve rahat bir şömine sobası bulunan büyük ana mekân oluşturmaktadır.
Yüksek kaliteli donatılmış restoran yaklaşık 95 misafire yer sunar ve kurulu şömine sobasıyla şık bir rahatlık garanti eder.
Ayrı mutfak, satın alma fiyatına dahil olan bir profesyonel mutfakla donatılmıştır.
Zemin kattaki ticari alanlar, bir vestiyer ve cinsiyete göre ayrılmış iki misafir WC’si ile tamamlanmaktadır.
Restoranın avantajlı, yaya bölgesine bakan konumu sayesinde, bu alan ayrıca komşu kamu alanından da faydalanmakta olup, devasa elektrikli tente ile yaklaşık 45 ek dış mekân oturma yerinin hizmetine olanak tanımaktadır.
Yüksek kaliteli masif ahşap hafif konstrüksiyon merdiven üzerinden üst kattaki merkezi koridora ulaşılır.
Burada 2022’deki yenileme kapsamında, 1. ve 2. katta ortak mutfak (EBK dahil) ile duş ve çamaşır makinesi bulunan ortak bir banyonun yer aldığı bir Master dubleks daire dahil olmak üzere altı oda / tek kişilik apartman oluşturulmuştur.
Bu modern yaşam konsepti kapsamında ek konut alanı, üst katta / çatı katında, yaklaşık 140 m² + 45m² konut alanı bulunan ve büyük yatak-/oturma odası ile açık mutfak alanına ve küvetli ve duşlu bir banyoya dağılan bir dubleks bölüm şeklinde yer almaktadır.
Modern bir çatı stüdyosu şeklindeki üst dubleks bölüm, ek pratik yaşam alanı sunmaktadır.
Restoran gibi apartmanlar/odalar da tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır.
Apartmanlar/odalar şu anda toplam 3.000,00 € / ay net kira bedeliyle kiradadır.
Son derece iyi konumlanmış restoran için bir kiracı olabiliraynı şekilde hızla bir halef bulunabilir.
Pratik depolama alanı, bodrumda bir kiler/depo odasında bulunmaktadır.

Bu yüksek kaliteli konut ve ticari kompleksin optimal iş konumundaki ilgisini uyandırabildiysek?
O halde bugün yerinde kişisel bir keşif randevusu ayarlayın.

Konum