| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 325 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Полезная площадь | 140 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 227,69 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся комплекс жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 465 м² жилой/полезной площади, построенный примерно в 1900 году и капитально отремонтированный/реконструированный в 2022 году, в востребованном месте в центре Хольцминдена, в пешеходной зоне.
В результате масштабных ремонтных мероприятий последних лет объект не только визуально обрёл новый блеск, но и был выведен на новый энергетический уровень благодаря пластиковым окнам с изоляционным двойным остеклением, утеплённым межэтажным перекрытиям и установке центрального газового отопления, 2005 года постройки.
На первом этаже объекта находится популярный ресторан, деятельность которого доступна вместе с продажей объекта.
В ухоженный объект с входом, ориентированным на пешеходную зону, вы попадаете через центральный коридор/лестничную клетку на первом этаже.
К нему на первом этаже примыкает ресторан площадью около 140 м², центральным элементом которого является большой главный зал со стойкой, зоной для приготовления пиццы и уютной каминной печью.
Ресторан с высококачественным оснащением рассчитан примерно на 95 гостей и благодаря установленной каминной печи гарантирует стильную уютную атмосферу.
Отдельная кухня оборудована профессиональной кухней для ресторана, которая включена в покупную цену.
Коммерческие площади на первом этаже дополняют гардеробная, а также два гостевых туалета, разделённых по полу.
Благодаря выгодному расположению ресторана, ориентированному на пешеходную зону, он также пользуется прилегающей общественной площадью, что позволяет обслуживать ещё около 45 мест на открытом воздухе под огромной электрической маркизой.
По качественной лестнице из натурального дерева в облегчённой конструкции вы попадаете в центральный коридор верхнего этажа.
В рамках ремонта в 2022 году здесь были созданы шесть комнат/отдельных апартаментов, включая основные двухуровневые апартаменты, которые на 1-м и 2-м этажах располагают общей кухней (включая встроенную кухню), а также общей ванной комнатой с душем и стиральной машиной.
Дополнительная жилая площадь в рамках этой современной концепции жилья находится на 2-м верхнем этаже/мансарде в виде двухуровневой зоны, площадь которой около 140 м² + 45 м² и которая распределена между большой спальней/гостиной с открытой кухонной зоной, а также ванной комнатой с ванной и душем.
Верхняя двухуровневая зона в виде современной мансардной студии предлагает дополнительное практичное жилое пространство.
Как и ресторан, апартаменты/комнаты продаются полностью меблированными.
В настоящее время апартаменты/комнаты сдаются в аренду за общую холодную арендную плату 3 000,00 € / месяц.
Для чрезвычайно хорошо зарекомендовавшего себя ресторана может быть найден арендатор, также быстро найти преемника.
Практичное место для хранения имеется в подвале с помещением для хранения/складом.
Заинтересовал ли вас этот качественный жилой и коммерческий комплекс в оптимальном месте для ведения бизнеса?
Тогда договоритесь уже сегодня о личном просмотре объекта на месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
197.000 € Многоквартирный дом недалеко от центра с идиллическим садом и солнечной террасой в Хольцминдене37603 Holzminden
65.000 € Очарование истории: половина двухквартирного дома с садом и потенциалом для модернизации в Хольцминдене37603 Holzminden
249.000 € Цена снижена!
Представительная городская вилла с сказочным садом
4-5 жилых единиц в центральном месте37603 Holzminden
