| Yatak odaları | 1 |
|---|
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
|---|---|
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 73.000 € |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar- Anıt koruması
- Kiler bölmesi
- Yeşil iç avlu
_____________________________________
Daire, anıt koruması altındaki ve aslen 1935 yılında inşa edilip 2003 yılında aslına sadık kalınarak kapsamlı şekilde yenilenmiş çok aileli bir binanın 3. üst katında yer almaktadır. Daire, konforlu biçimde merkezi ısıtma ile ısıtılmaktadır.
Daire, net ve pratik bir yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. Koridordan hem geniş ve aydınlık oturma ve yatma alanına hem de ayrı mutfağa ve banyoya ulaşabilirsiniz. Oturma/yatma odası, rahat bir yaşam atmosferi için yeterli alan sunar ve esnek şekilde döşenebilir.
Mutfak hoş bir aydınlığa sahiptir ve oturma alanından ayrı konumlandırılmıştır. Banyo küvetle donatılmış olup koridor üzerinden de rahatça ulaşılabilir.
Yaşam alanlarında laminat zemin döşelidir; mutfak ve banyoda ise bakımı kolay fayans zemin bulunmaktadır. Daireye ait bir kiler bölmesi de daireye dahildir ve ek depolama alanı sunar.
__________________________
Yatırımcıların dikkatine:
Daire kiraya verilmiştir ve güncel net kira geliri yıllık 3.360,00 EUR'dur. Bu, başlangıç brüt kira getirisinin %4,60'ına karşılık gelmektedir. Aylık bina aidatı güncel olarak 152,29 EUR olup bunun 71,78 EUR'luk kısmı kiracıya yansıtılabilir. Kalan tutar, yansıtılamayan giderler (41,69 EUR) ile bakım karşılığı rezervine aktarım (38,81 EUR) arasında bölünmektedir.
Yeni mülkünüzü yerinde bizzat görmek için sizi memnuniyetle davet ediyoruz.
- Anıt koruması
- Yaşam alanlarında laminat
- Mutfak ve banyoda fayans
- Mutfakta çamaşır makinesi bağlantısı
- Küvetli banyo
- Kiler bölmesi
- Yeşil iç avlu
- Beyaz ahşap kapılar
Yeşil Stötteritz semti, Leipzig şehir merkezinin yaklaşık 3,5 km güneydoğusunda yer almaktadır. Yakınındaki Stötteritz S-Bahn istasyonu ve mükemmel tramvay bağlantısı sayesinde şehir merkezine yaklaşık 12 dakikada ulaşılır.
Semt, Gründerzeit dönemine ait villalar ve apartmanların yanı sıra Jugendstil dekorasyonlu çok sayıda yapı ile karakterizedir. Bu güzel semtin kalbi ve simgesi, 1913 yılında inşa edilen Völkerschlacht Anıtı'dır. Yaklaşık 100 m yüksekliğiyle Uni-Riese'nin yanında tüm Leipzig'in simgelerinden biridir. Çevresindeki park alanlarıyla dinlenmeye ve yürüyüş yapmaya davet eder; yaşam kalitesini ve yaşam sevincini belirgin biçimde artırır. Çok sayıda turistten uzakta da Stötteritz'de, örneğin Stötteritzer Wäldchen'de, bolca doğa deneyimlenebilir. Şehir merkezine yakınlık ile geniş yeşil alanların ve doğal alanların birleşimi, semti ideal biçimde tamamlar.
999.999 € ++ Sessiz bir konumda 50 m²'nin üzerinde çatı terasına sahip özel penthouse ++4299 Leipzig
139.900 € Leipzig Alt-West’te kendine ait bahçe alanı bulunan, hemen taşınılabilir 2 odalı daire *Alıcılar için komisyonsuz04177 Leipzig
139.000 € +++ Gohlis-Süd’de merkezi konumda, yenilenmiş Gründerzeit dönemi eski binasında aydınlık 2 odalı daire +++4155 Leipzig
