| Camere da letto | 1 |
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| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 33 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 73.000 € |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento- Tutela dei monumenti
- Cantina
- Cortile interno verdeggiante
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L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale plurifamiliare sottoposto a tutela dei monumenti, originariamente costruito nel 1935 e ristrutturato integralmente nel 2003, rispettando fedelmente i dettagli originali. L’appartamento è riscaldato comodamente tramite teleriscaldamento.
L’appartamento convince per la sua distribuzione chiara e funzionale. Dal corridoio si accede sia all’ampia e luminosa zona giorno/notte, sia alla cucina separata e al bagno. Il soggiorno/camera da letto offre spazio sufficiente per un’atmosfera abitativa accogliente e può essere arredato in modo flessibile.
La cucina è piacevolmente luminosa e separata dalla zona giorno. Il bagno è dotato di vasca ed è anch’esso comodamente raggiungibile dal corridoio.
Nei locali abitativi è presente un pavimento in laminato, mentre la cucina e il bagno sono dotati di pavimento piastrellato di facile manutenzione. All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito.
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Attenzione investitori:
L’appartamento è affittato e attualmente genera un canone netto annuo di 3.360,00 EUR. Ciò corrisponde a un rendimento lordo iniziale da locazione del 4,60%. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 152,29 EUR, di cui 71,78 EUR sono ripartibili sugli inquilini. L’importo restante si suddivide tra i costi non ripartibili (41,69 EUR) e il versamento al fondo per la manutenzione (38,81 EUR).
Saremo lieti di farvi conoscere personalmente sul posto la vostra nuova proprietà.
- Tutela dei monumenti
- Laminato nelle zone abitative
- Piastrelle in cucina e bagno
- Attacco per lavatrice in cucina
- Bagno con vasca
- Cantina
- Cortile interno verdeggiante
- Porte in legno bianche
Il quartiere verde di Stötteritz si trova a circa 3,5 km a sud-est dal centro di Lipsia. Grazie alla stazione della S-Bahn di Stötteritz nelle vicinanze e agli eccellenti collegamenti tranviari, si raggiunge il centro città in circa 12 min.
Il quartiere è caratterizzato da ville e case d’affitto dell’epoca guglielmina, nonché da numerosi edifici decorati in stile liberty. Il cuore e il simbolo di questo bel quartiere è il Monumento alla Battaglia delle Nazioni, eretto nel 1913. Con i suoi quasi 100 m di altezza, è, insieme all’Uni-Riese, uno dei simboli di tutta Lipsia. Con i parchi circostanti invita a soffermarsi e passeggiare, aumentando sensibilmente la qualità e la gioia di vivere. Anche lontano dai numerosi turisti, a Stötteritz si può vivere molta natura, ad esempio nel boschetto di Stötteritz. Il mix di vicinanza al centro città e ampie aree verdi e naturali completa ottimamente il quartiere.
999.999 € ++ Attico esclusivo in posizione tranquilla con oltre 50 m² di terrazza sul tetto ++4299 Leipzig
139.900 € Appartamento di 2 locali libero da subito a Lipsia Alt-West con giardino privato *Senza provvigione per l’acquirente04177 Leipzig
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