| غرف نوم | 1 |
|---|
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 33 m² |
|---|---|
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | لا |
| سعر البيع | 73.000 € |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى- حماية أثرية
- حجرة قبو
- فناء داخلي أخضر
_____________________________________
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات محمي بموجب قوانين حماية الآثار، وقد بُني في الأصل عام 1935 وخضع لتجديد شامل مطابق للتفاصيل عام 2003. ويتم تدفئة الشقة بشكل مريح عبر التدفئة المركزية.
تتميز الشقة بتقسيم واضح وعملي. فمن الردهة يمكن الوصول إلى منطقة المعيشة والنوم الواسعة والمشرقة، وكذلك إلى المطبخ المنفصل والحمام. توفر غرفة المعيشة/النوم مساحة كافية لأجواء معيشية مريحة، ويمكن تأثيثها بمرونة.
يتميز المطبخ بإضاءة لطيفة، وهو منفصل عن منطقة المعيشة. والحمام مجهز بحوض استحمام ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر الردهة.
تم تركيب أرضيات من اللامينيت في غرف المعيشة، بينما جُهز المطبخ والحمام بأرضيات من البلاط سهلة العناية. كما تنتمي إلى الشقة حجرة قبو خاصة توفر مساحة تخزين إضافية.
__________________________
للمستثمرين:
الشقة مؤجرة وتحقق حاليًا إيجارًا أساسيًا قدره 3.360,00 يورو سنويًا. وهذا يعادل عائدًا إجماليًا ابتدائيًا من الإيجار قدره 4,60%. تبلغ رسوم المبنى الشهرية حاليًا 152,29 يورو، منها 71,78 يورو قابلة للتحميل على المستأجرين. وينقسم المبلغ المتبقي إلى التكاليف غير القابلة للتحميل (41,69 يورو) والمبلغ المخصص لاحتياطي الصيانة (38,81 يورو).
يسرنا أن تتأكدوا شخصيًا في الموقع من عقاركم الجديد.
- حماية أثرية
- أرضيات لامينيت في مناطق المعيشة
- بلاط في المطبخ والحمام
- وصلة غسالة في المطبخ
- حمام مزود بحوض استحمام
- حجرة قبو
- فناء داخلي أخضر
- أبواب خشبية بيضاء
يقع حي شتوتريتس الأخضر على بُعد حوالي 3,5 كم جنوب شرق وسط مدينة لايبزيغ. ومن خلال محطة قطار الضواحي شتوتريتس القريبة، وكذلك شبكة الترام الممتازة، يمكن الوصول إلى وسط المدينة في حوالي 12 دقيقة.
يتميز الحي بفيلات ومبانٍ سكنية تعود إلى عصر التأسيس، إضافةً إلى العديد من المباني ذات الزخارف على طراز الفن الحديث. ويُعد نصب معركة الأمم، الذي شُيّد عام 1913، جوهر هذا الحي الجميل ومعلمه البارز. ويبلغ ارتفاعه نحو 100 م، وهو إلى جانب برج الجامعة أحد معالم مدينة لايبزيغ بأكملها. وتدعوك حدائقه المحيطة إلى الاسترخاء والتنزه، كما تعزز بوضوح جودة الحياة والتمتع بها. وحتى بعيدًا عن أعداد السياح الكبيرة، يمكن الاستمتاع بالكثير من الطبيعة في شتوتريتس، مثلًا في غابة شتوتريتس الصغيرة. ويكتمل الحي على نحو مثالي بمزيج القرب من وسط المدينة والمساحات الخضراء والطبيعية الواسعة.
999.999 € ++ بنتهاوس حصري في موقع هادئ مع تراس على السطح تزيد مساحته عن 50 م² ++4299 Leipzig
139.900 € شقة من غرفتين متاحة للسكن في لايبزيغ ألت-فيست مع حصة خاصة في الحديقة *معفاة من عمولة المشتري04177 Leipzig
139.000 € +++ شقة مشرقة من غرفتين في موقع مركزي في غوليس-زود، في مبنى قديم مجدّد يعود إلى حقبة تأسيس الإمبراطورية +++4155 Leipzig
