| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 155 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 387 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.219,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatın alma fiyatı seçenekleri:
Öngörülen çatı modernizasyonu hariç 499.000 €
Açıklanan çatı modernizasyonu dâhil 539.000 €
Bakımlı ve düzenli olarak modernize edilmiş, 2002 yapımı ikiz müstakil ev; yaklaşık 155 m² yaşam alanı, bodrumda yaklaşık 60 m² kullanım alanı ve 387 m² arsa.
Mutfak ve banyo Temmuz 2025'te yüksek kaliteli malzemelerle yenilendi. Modernizasyonlarda mümkün olduğunca konforlu ve engelli erişimine uygun bir yaşam hedeflendi. Dış alanlara geçişte birer basamak bulunmaktadır. Bir merdiven asansörü bodrumdan çatı katına kadar tüm katları birbirine bağlar ve ek ücret karşılığında isteğe bağlı olarak devralınabilir.
Oda dağılımı:
Zemin kat: Oturma/yemek alanı, mutfak, pisuarlı misafir tuvaleti, depo
Üst kat: 3 yatak odası, modern banyo
Çatı katı: Ek oda; çocuk, misafir veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir
Bodrum: Kalorifer dairesi, ısıtmalı çamaşır odası ve ısıtılabilir 2 ek oda. Masif betonarme, su geçirmez şekilde inşa edilmiş ve kurudur.
Çatı modernizasyonu:
Çatı yalıtımı sansarlar tarafından geniş ölçüde hasar görmüştür; onarımı için bir teklif alınmıştır. Yalnızca onarım yapmak yerine, sansarların olası giriş yollarının mümkün olan en iyi şekilde azaltılması veya güvenceye alınmasının amaçlandığı kapsamlı bir enerji verimliliği çatı modernizasyonu planlanmaktadır.
Öngörülen işler arasında 160 mm'lik yeni mertek arası yalıtımına ek olarak 80 mm ahşap elyaf levhalar, çatı altı örtüsü ve çıtalar, Erlus E58 S kil kiremitlerle yeni kaplama, yeni VELUX çatı penceresi ve gerekli çatı metal işleri yer almaktadır.
Başlangıçta Ekim 2026 için planlanan çalışma, görevlendirilen uzman firma tarafından kısa süre kala ertelenmek zorunda kaldı. Çalışmaların artık hava koşullarının elvermesi hâlinde 2027 ilkbaharında yapılması planlanıyor.
499.000 € karşılığında satın alınması hâlinde zamanlama ve uygulama alıcı tarafından belirlenebilir ve örneğin fotovoltaik sistem veya başka enerji verimliliği önlemleriyle birleştirilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € Bahçeli, garajlı ve engelli erişimine uygun yaşam alanına sahip modernize edilmiş ikiz müstakil ev85095 Denkendorf– Zandt
399.000 € Denkendorf, Waldsiedlung'de çok bakımlı müstakil ev, yeni ısıtma sistemiyle, sadece 2. ikamet mümkün85095 Denkendorf
549.000 € Büyük arsa, atölye ve bolca alan – zanaatkârlar ve serbest çalışanlar için ideal yuva73770 Denkendorf
