| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 387 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.219,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPrezzi di acquisto:
499.000 € senza la prevista modernizzazione del tetto
539.000 € con la modernizzazione del tetto descritta
Porzione di bifamiliare ben tenuta e costantemente modernizzata, costruita nel 2002, con ca. 155 m² di superficie abitabile, ca. 60 m² di superficie accessoria in cantina e terreno di 387 m².
La cucina e il bagno sono stati rinnovati con finiture di alta qualità nel luglio 2025. Negli interventi di modernizzazione si è prestata attenzione a garantire un’abitazione il più possibile confortevole e priva di barriere architettoniche. Per accedere alle aree esterne è presente un gradino. Un montascale collega tutti i piani, dalla cantina alla mansarda, e può essere rilevato facoltativamente con un supplemento.
Suddivisione degli ambienti:
Piano terra: zona soggiorno/pranzo, cucina, WC per gli ospiti con orinatoio, ripostiglio
Piano superiore: 3 camere da letto, bagno moderno
Mansarda: un’ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come cameretta, camera per gli ospiti o studio
Cantina: locale caldaia, lavanderia riscaldata e altri 2 locali riscaldabili. Struttura in cemento armato, impermeabilizzata e asciutta.
Modernizzazione del tetto:
L’isolamento del tetto è stato gravemente danneggiato dalle faine; è disponibile un preventivo per la riparazione. Invece di una semplice riparazione, è prevista un’ampia modernizzazione energetica del tetto, volta a ridurre il più possibile e mettere in sicurezza eventuali vie d’accesso per le faine.
Sono previsti, tra l’altro, un nuovo isolamento tra i travetti da 160 mm più pannelli in fibra di legno da 80 mm, membrana sottotegola e listellatura, rifacimento della copertura con tegole in laterizio Erlus E58 S, una nuova finestra da tetto VELUX e i necessari lavori di lattoneria.
L’intervento, inizialmente previsto per ottobre 2026, ha dovuto essere rinviato con breve preavviso dall’impresa specializzata incaricata. L’esecuzione è ora prevista nella primavera del 2027, non appena le condizioni meteorologiche lo consentiranno.
In caso di acquisto a 499.000 €, è possibile decidere autonomamente tempi e modalità dei lavori e, ad esempio, abbinarli al fotovoltaico o ad altri interventi di efficientamento energetico.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
499.000 € DHH modernizzata con giardino, garage e abitazione priva di barriere architettoniche85095 Denkendorf– Zandt
399.000 € Casa unifamiliare molto ben tenuta a Denkendorf, Waldsiedlung m. nuovo impianto di riscaldamento, possibile solo 2° domicilio85095 Denkendorf
549.000 € Grande terreno, laboratorio e molto spazio – la casa ideale per artigiani e lavoratori autonomi73770 Denkendorf
