| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 155 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 387 m² |
|---|
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.219,35 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВаріанти ціни придбання:
499.000 € без запланованої модернізації даху
539.000 € з урахуванням описаної модернізації даху
Доглянутий і постійно модернізований напівбудинок, збудований у 2002 р., із житловою площею близько 155 м², корисною площею підвалу близько 60 м² і земельною ділянкою площею 387 м².
Кухню та ванну кімнату якісно оновили в липні 2025 р. Під час модернізації приділили увагу тому, щоб зробити житло якомога комфортнішим і доступнішим. До кожної зовнішньої зони веде одна сходинка. Ліфт для сходів сполучає всі поверхи від підвалу до мансарди; за бажання його можна придбати за додаткову плату.
Планування:
Перший поверх: вітальня/їдальня, кухня, гостьовий туалет із пісуаром, комора
Другий поверх: 3 спальні, сучасна ванна кімната
Мансарда: додаткова кімната, яку можна використовувати як дитячу, гостьову або робочий кабінет
Підвал: котельня, опалювана господарська кімната та ще 2 приміщення з опаленням. Суцільнобетонна конструкція, виконана з гідроізоляцією, суха.
Модернізація даху:
Куниця значно пошкодила теплоізоляцію даху; для відновлення є пропозиція щодо ремонту. Замість звичайного ремонту заплановано масштабну енергетичну модернізацію даху, під час якої передбачено максимально скоротити або убезпечити можливі шляхи проникнення куниць.
Зокрема, заплановано нову міжкроквяну теплоізоляцію товщиною 160 мм і деревоволокнисті плити товщиною 80 мм, підпокрівельну мембрану та обрешітку, нове покриття керамічною черепицею Erlus E58 S, нове мансардне вікно VELUX, а також необхідні бляшані роботи.
Роботи, спочатку заплановані на жовтень 2026 р., підрядник-спеціаліст був змушений терміново перенести. Тепер виконання заплановано на весну 2027 р., щойно дозволять погодні умови.
У разі придбання за 499.000 € можна самостійно визначити терміни й обсяг робіт, а також, наприклад, поєднати їх із встановленням фотоелектричної системи або іншими енергетичними заходами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € Модернізований напівбудинок із садом, гаражем і житлом із мінімальними бар’єрами85095 Denkendorf– Zandt
399.000 € Дуже доглянутий приватний будинок у Денкендорфі, лісовий житловий масив, з новим опаленням, можливе лише друге місце проживання85095 Denkendorf
549.000 € Велика земельна ділянка, майстерня та багато простору — ідеальний дім для майстрів і самозайнятих73770 Denkendorf
