| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 155 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 387 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 219,35 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВарианты цены покупки:
499.000 € без запланированной модернизации крыши
539.000 € с учетом описанной модернизации крыши
Ухоженная и регулярно модернизируемая половина двухквартирного дома 2002 года постройки, около 155 м² жилой площади, около 60 м² полезной площади в подвале и участок 387 м².
Кухня и ванная комната были качественно обновлены в июле 2025 года. При проведении модернизаций особое внимание уделялось максимально комфортному проживанию с минимальным количеством барьеров. Выходы во внешние зоны расположены на одну ступень выше. Лестничный подъемник соединяет все этажи — от подвала до мансарды — и может быть приобретен дополнительно за отдельную плату.
Планировка:
Первый этаж: гостиная/столовая, кухня, гостевой туалет с писсуаром, кладовая
Верхний этаж: 3 спальни, современная ванная комната
Мансарда: еще одна комната, которую можно использовать как детскую, гостевую или рабочий кабинет
Подвал: котельная, отапливаемая хозяйственная комната и еще 2 помещения с возможностью отопления. Монолитные бетонные конструкции, водонепроницаемое исполнение, сухие помещения.
Модернизация крыши:
Мартены серьезно повредили теплоизоляцию крыши на большой площади; для восстановления имеется предложение по ремонту. Вместо простого ремонта запланирована масштабная энергетическая модернизация крыши, в рамках которой предполагается максимально сократить или обезопасить возможные пути проникновения мартенов.
В частности, предусмотрены новая межстропильная теплоизоляция толщиной 160 мм и древесноволокнистые плиты толщиной 80 мм, гидроизоляционная мембрана и обрешетка, новая кровля из керамической черепицы Erlus E58 S, новое мансардное окно VELUX, а также необходимые жестяные работы.
Работы, первоначально запланированные на октябрь 2026 года, подрядчик-специалист был вынужден в кратчайшие сроки перенести. Теперь их планируется выполнить весной 2027 года, как только позволят погодные условия.
При покупке за 499.000 € можно самостоятельно выбрать сроки и объем работ, а также, например, объединить их с установкой фотоэлектрической системы или другими мероприятиями по повышению энергоэффективности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € Модернизированный двухквартирный дом с садом, гаражом и безбарьерной средой85095 Denkendorf– Zandt
399.000 € Очень ухоженный частный жилой дом в Денкендорфе, жилой массив Waldsiedlung, с новой системой отопления, возможно только второе место жительства85095 Denkendorf
549.000 € Большой участок, мастерская и много пространства — идеальный дом для мастеров и индивидуальных предпринимателей73770 Denkendorf
