| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 95 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Güneş enerjisi |
| Arsa alanı | 1385 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Satış fiyatı | 259.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.726,32 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBitişik ahşap kütük yapımında, geniş PV sistemi ve fiber optik bağlantısı bulunan, çatı katı genişletmeye hazırlanmış, çok iyi yalıtımlı ahşap ev.
Taban alanı 95 m2’dir; dolayısıyla birinci kattaki genişletme ile 190 m2’ye çıkarılabilir.
Zemin kata yaklaşık 30 m2 büyüklüğünde, güney/batı yönünde konumlanmış üstü kapalı bir teras dahildir; birinci katta da aynı yönde, buna uygun büyüklükte bir balkon bulunmaktadır.
Toplam 3 dış kapı vardır.
Tüm pencereler ve dış kapılar ile teras kapısı güzel maun ağacından yapılmıştır.
Arsa büyüklüğü yaklaşık 1.400 m2’dir.
Ev, batı tarafında bir tarlaya, güney tarafında ise bir çayıra bakmaktadır.
Kuzey ve doğu tarafları, hoş bir mesafeyle komşu evlere bakmaktadır.
Arsanın güney tarafındaki bölümü tel örgüyle çevrilidir ve bu nedenle köpekler veya diğer hayvanlar için güvenli bir serbest dolaşım alanı olarak kullanılabilir.
Arsanın tamamı oldukça iyi şekilde bitkilerle çevrilidir.
Az trafikli ilçe yoluna bakan tarafı, bir set üzerindeki renkli çitle sınırlandırılmıştır.
Zengin bitki örtüsü, bahçede dinlenme ve huzur için nişler ve görsel olarak ayrılmış alanlar sunmaktadır.
Arsanın güney tarafında 5 meyve ağacı, meyve çalıları ve bol miktarda herdem yeşil ve çiçekli çok yıllık bitki bulunmaktadır.
En az 13 yıldır ekolojik olarak işletilen arsa, bahçecilik ve örneğin tavuk gibi küçük hayvanların yetiştirilmesi için geniş olanaklar sunmaktadır.
Ayrıca evin kendine ait bir kuyusu bulunmaktadır; bu da çok yıllık bitkilerin, meyve ağaçlarının ve sebze yetiştiriciliğinin düşük maliyetle sulanmasını mümkün kılar. Kuyu pompası HWR’dedir.
Özel bir fosseptik arıtma tesisi mevcuttur.
Arsanın kuzey tarafında, entegre küçük ahşap kulübesi bulunan bir carport da mevcuttur.
Geniş mutfak/oturma odası alanı, iyi bir odun sobasıyla tamamen ısıtılabilir; ek olarak şimdiye kadar kızılötesi/elektrikli ısıtıcılar da kullanılmıştır.
Banyo elektrikli yerden ısıtma ile donatılmıştır.
Mayıs 2023’te, 7,5 kWh depolama ünitesi dahil büyük bir (10 kWp) fotovoltaik sistem kurulmuştur.
Çatı kırmızı kiremitlerle kaplıdır.
Teras, 2020 yılının ortalarında çok dayanıklı Bankirai ağacıyla yeniden döşenmiştir.
Ankastre mutfak 2020 yılının ortalarına aittir; NEF bulaşık makinesi ve fırın, NEF ekstra geniş seramik ocak, yüksek monte edilmiş fırın ve büyük bir buzdolabı bulunmaktadır.
Burada, çok iyi temel yapıya sahip, dürüst ve iyi korunmuş bir ev söz konusudur.Gösterişten uzak, gizli tadilat gerektiren sorunları olmayan ve uzun yıllar mutlu bir şekilde yaşadığım durum.
Ev gerçekten çok iyi yalıtılmıştır; kışın ısıyı iyi korur ve yazın hoş bir serinlik sağlar.
Tüm pencereler, teras ve dış kapılar masif maun ağacından yapılmıştır.
Pencereler modern, ısıcamlı çift camlı kanatlı pencerelerdir.
İç kapılar beyaz lake ahşap kapılardır.
Küvetli banyoda elektrikle çalışan yerden ısıtma bulunmaktadır.
Çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve derin dondurucunun yerleştirilebildiği bir yardımcı oda bulunmaktadır; elektrik panosu ile PV sisteminin elektrik aksamı/depolama ünitesi de burada yer almaktadır.
Mutfaktan, kuru gıdaların ve/veya temizlik malzemelerinin depolanması için kullanılabilecek küçük bir kiler ayrılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ormanlar, çayırlar ve tarlaların ortasında yer alan Bramstedtlund, doğuda Medelby (7km) ile batıda Ladelund (3,5km) arasında bulunmaktadır; ayrıca Leck'e yalnızca 15 Km mesafededir.
Anaokulları/Okullar:
Bramstedtlund'da bir Danimarka anaokulu bulunmaktadır; diğer anaokulları ve ilkokullar Ladelund ve Medelby'dedir.
Alışveriş olanakları:
Ladelund'da fırını bulunan küçük bir süpermarket ve bölgede ünlü bir kasap bulunmaktadır.
Kapsamlı alışverişler için Leck veya Süderlügum uygundur.
Kuzey Denizi'ne ve Flensburg'a mesafe yaklaşık 30Km'dir.
Danimarka sınırı yaklaşık 4 Km uzaklıktadır.
