| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Solar |
| Zona de terreno | 1385 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.726,32 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa de madera [B] muy bien aislada, construida con troncos de madera, con buhardilla preparada para su ampliación, una gran instalación fotovoltaica y conexión de fibra óptica.
La superficie construida es de 95m2, por lo que puede ampliarse hasta 190m2 mediante la reforma de la primera planta.
La planta baja cuenta con una terraza cubierta de aproximadamente 30m2, orientada al sur/oeste, y la primera planta dispone de un balcón de igual tamaño y orientación.
Hay un total de 3 puertas exteriores.
Todas las ventanas y puertas exteriores, así como la puerta de la terraza, son de hermosa madera de caoba.
La superficie de la parcela es de casi 1.400m2
La casa limita por el oeste con un campo y por el sur con una pradera.
Los lados norte y este colindan con casas vecinas, con una distancia agradable.
El lado sur de la parcela está cercado con malla metálica y, por tanto, puede utilizarse como zona segura de libre movimiento para perros u otros animales.
La parcela está densamente cubierta de vegetación en su totalidad.
Hacia la carretera comarcal, poco transitada, está delimitada por un seto colorido sobre un terraplén.
La abundante vegetación ofrece rincones y zonas visualmente separadas para descansar y relajarse en el jardín.
En el lado sur de la parcela hay 5 árboles frutales, arbustos frutales y abundantes plantas perennes de hoja perenne y floración.
La parcela, gestionada de forma ecológica desde hace al menos 13 años, ofrece muchas posibilidades para la horticultura y la cría de animales pequeños, como gallinas.
Además, hay un pozo propio, que permite regar de forma económica las plantas perennes, los frutales y los cultivos de hortalizas. La bomba del pozo se encuentra en el cuarto técnico.
Hay una depuradora propia.
También hay una cochera con un pequeño cobertizo de madera integrado, situada en el lado norte de la parcela.
La amplia zona de cocina/salón puede calentarse por completo con una buena estufa de leña; como complemento, hasta ahora también se han utilizado calefacciones por infrarrojos/eléctricas.
El baño está equipado con calefacción eléctrica por suelo radiante.
En mayo de 2023 se instaló una gran instalación fotovoltaica (10kWp), incluido un acumulador de 7,5kWh.
El tejado está cubierto con tejas de barro rojas.
La terraza se renovó a mediados de 2020 con madera de Bankirai, muy duradera.
La cocina equipada es de mediados de 2020, con lavavajillas y horno de NEF, placa vitrocerámica extragrande de NEF, horno instalado en alto y frigorífico grande.
Se trata de una casa honesta, con una estructura básica de muy buena calidad y bien conservada En buen estado, sin lujos innecesarios y sin obras ocultas, en el que he vivido feliz durante muchos años.
La casa está realmente muy bien aislada; conserva bien el calor en invierno y es agradablemente fresca en verano.
Todas las ventanas, puertas de terraza y puertas exteriores son de madera maciza de caoba.
Las ventanas son modernas ventanas de celosía Thermopen con doble acristalamiento.
Las puertas interiores son puertas de madera lacadas en blanco.
El baño con bañera dispone de calefacción eléctrica por suelo radiante.
Hay un cuarto de servicio en el que caben la lavadora, la secadora y el congelador; aquí también se encuentran el cuadro eléctrico y la instalación eléctrica/el acumulador de la instalación fotovoltaica.
Desde la cocina se accede a una pequeña despensa que puede utilizarse para almacenar alimentos no perecederos y/o utensilios de limpieza.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
En medio de bosques, prados y campos se encuentra Bramstedtlund, entre Medelby al este (7km) y Ladelund al oeste (3,5km); además, Leck está a solo 15 Km.
Jardines de infancia/escuelas:
En Bramstedtlund hay un jardín de infancia danés; hay más jardines de infancia y escuelas primarias en Ladelund y Medelby.
Opciones de compra:
En Ladelund hay un pequeño supermercado con panadería y también una carnicería de fama regional.
Para compras más grandes, Leck o Süderlügum son buenas opciones.
Tanto el mar del Norte como Flensburg están a unos 30Km.
La frontera danesa está a unos 4 Km.
