Kale manzaralı muhteşem görünüm: Schriesheim'da harika konumda, çatı teraslı 94 m² penthouse daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

DİKKAT: Lütfen SADECE yazılı olarak iletişime geçiniz. 24 saat içinde, garantili olarak, daireyi görme randevusu önerisiyle birlikte taşınmaza ait tüm belgeleri önceden alacaksınız.

Bu geniş ve büyük ölçüde engelsiz olarak tasarlanmış çatı katı dairesi, Schriesheim’daki Schillerplatz’da 2013 yılında inşa edilen konut ve sağlık merkezinin çatı katında - 3. katında - bulunmaktadır. Dairenin 94 m² kullanım alanı vardır. İyi düşünülmüş planı, yolcu asansörüyle rahat erişimi ve bağımsız yaşamı tamamlayıcı bir bakım hizmetiyle birleştirmesi, taşınmazı yaşlılıkta konforlu ve uzun vadeli bir yaşam için özellikle cazip kılmaktadır.

Dairenin kalbi, olağanüstü geniş ve bol ışık alan oturma ve yemek bölümüdür. Büyük pencere ve kapı elemanları aydınlık, davetkâr bir atmosfer yaratır ve geniş çatı terasına doğrudan erişim sağlar. Teras; bir oturma grubu, bitkiler ve dış mekânda korunaklı bir dinlenme alanı için bolca alan sunar. En üst kattaki konumu sayesinde daire, yüksek mahremiyet ve Schriesheim çevresine güzel bir manzara ile özel bir çatı katı hissi verir.

Ayrı mutfak, bakımlı, modern ve satış fiyatına dahil ankastre bir mutfakla donatılmıştır.

Geniş yatak odasının yanı sıra esnek olarak misafir odası, çalışma odası, bakım odası veya ikinci yatak odası olarak kullanılabilecek başka bir oda bulunmaktadır. Daire içindeki geniş depo odası ek depolama alanı sağlar; erzak, ev aletleri veya vestiyer için yer sunar.

Banyo, hareket kabiliyeti kısıtlı sakinlerin ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır. Geniş, zeminle aynı seviyede fayans döşenmiş duş, duvara asılı klozet ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi bağlantısı bulunmaktadır.

Yüksek yaşam konforu; yaşam alanlarında, mutfakta ve banyoda yerden ısıtma, ilave havlupan, meşe parke, üç camlı PVC pencereler ve elektrikli panjurlarla sağlanmaktadır. Ayrıca görüntülü interkom sistemi ve yalnızca bu daireye özel olarak, çatı terasında bir kapı aracılığıyla diğer birimlerden ayrılma imkânı bulunmaktadır. Çatı terasında ayrıca su bağlantısı ile elektrik ve aydınlatma bağlantıları mevcuttur.

Daireye yolcu asansörüyle rahatça ulaşılabilmektedir. Bina masif yapı tarzında inşa edilmiş ve o dönemde geçerli olan KfW 70 enerji standardına göre planlanmıştır. Çatı katı dairelerine engelsiz erişim sağlanmış ve her biri kendine ait bir çatı terasıyla donatılmıştır; bu daire ayrıca, sonradan monte edilen bir çatı örtüsüne sahip olan tek dairedir.

Kat mülkiyeti beyanına göre daire, kural olarak yalnızca taşınma sırasında en az 55 yaşında olan kişiler tarafından sürekli olarak kullanılabilir ve ikamet edilebilir. Birden fazla sakinin bulunması halinde, en az bir kişinin bu şartı karşılaması yeterlidir. Sürekli bakıma muhtaç olan veya en az yüzde 60 oranında ağır engelli kişiler için diğerlerinin yanı sıra bir istisna geçerlidir. Yönetimin onayıyla başka istisnalar da mümkün olabilir.

Binanın zemin katında ayrıca, destekli yaşam hizmetinden yararlananların ortak kullanımına yönelik bir ortak alan bulunmaktadır; bu alan herkes tarafından kullanılabilir.

2025 işletme planına göre aylık apartman aidatı 303 Euro tutarındadır.

Talep üzerine diğer tüm belgeleri otomatik olarak bir veri odasına yönlendiren bağlantı aracılığıyla ve ayrıca yerinde inceleme için randevu önerilerini alacaksınız.

Konum