| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 94 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 10 m² |
|---|
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.372,34 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУВАГА: Будь ласка, звертайтеся ЛИШЕ письмово. Ви гарантовано отримаєте протягом 24 годин відповідь із пропозицією щодо дати перегляду, а також усі документи щодо об’єкта заздалегідь.
Ця простора та значною мірою безбар’єрно облаштована пентхаус-квартира розташована на мансардному поверсі — 3-й верхній поверх — житлово-оздоровчого центру на площі Шиллера в Шрісгаймі, збудованого у 2013 році. Житлова площа квартири становить 94 м². Продумане планування, комфортний доступ за допомогою пасажирського ліфта та поєднання самостійного проживання з додатковими послугами догляду роблять цю нерухомість особливо привабливою для комфортного та довгострокового проживання в похилому віці.
Серцем квартири є надзвичайно простора та залита світлом вітальня-їдальня. Великі віконні та дверні елементи створюють світлу, приємну атмосферу й забезпечують прямий вихід на велику терасу на даху. Вона пропонує багато місця для зони відпочинку, рослин і захищеної відкритої зони перебування. Завдяки розташуванню на найвищому поверсі квартира створює особливе відчуття пентхауса з великою приватністю та гарним краєвидом на околиці Шрісгайма.
Окрема кухня вже обладнана доглянутою вбудованою кухнею, яка має сучасний вигляд і входить у вартість придбання.
Поряд із просторою спальнею є ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати як гостьову кімнату, кабінет, кімнату для догляду або другу спальню. Простора комора всередині квартири створює додаткове місце для зберігання та пропонує простір для запасів, побутової техніки або гардероба.
Ванна кімната адаптована до потреб мешканців з обмеженою мобільністю. Вона обладнана просторим душем із облицюванням на рівні підлоги, підвісним унітазом, підключеннями для пральної та сушильної машин.
Високий рівень комфорту забезпечують підлогове опалення у житлових кімнатах, кухні та ванній кімнаті, додатковий рушникосушар, дубовий паркет, пластикові вікна з потрійним склінням та ролети з електричним приводом. Також до оснащення належать відеодомофон, а ексклюзивно для цієї квартири — відокремлення від інших приміщень воротами на терасі на даху. Тераса на даху також має підключення до водопостачання, електрики та освітлення.
До квартири комфортно дістатися пасажирським ліфтом. Будівля було зведено в масивній конструкції та спроєктовано відповідно до чинного на той час енергетичного стандарту KfW 70. Квартири на мансардному поверсі обладнано безбар’єрним доступом і кожну оснащено власною терасою на даху; ця квартира також є єдиною квартирою, яка має навіс, встановлений згодом.
Згідно з декларацією про поділ, нею можуть постійно користуватися та проживати в ній, як правило, лише особи, яким на момент заселення виповнилося щонайменше 55 років. Якщо мешканців кілька, достатньо, щоб цю вимогу виконувала щонайменше одна особа. Виняток, зокрема, становлять особи, які постійно потребують догляду або мають інвалідність щонайменше 60 відсотків. Інші винятки можуть бути можливими за згодою адміністрації.
На першому поверсі будівлі також розташована спільна кімната для проживання з доглядом, якою можуть користуватися всі.
Згідно з кошторисом на 2025 рік, щомісячні витрати на утримання будинку становили 303 євро.
Після запиту ви автоматично отримаєте всі інші документи за посиланням на сховище даних, а також пропозиції щодо дат огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
