| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.372,34 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónATENCIÓN: Por favor, realizar consultas ÚNICAMENTE por escrito. Recibirá con toda seguridad en un plazo de 24 horas una respuesta con una propuesta de cita para la visita, así como toda la documentación del inmueble por adelantado.
Este espacioso apartamento tipo ático, diseñado en gran medida sin barreras arquitectónicas, se encuentra en la última planta - 3.ª planta- del centro residencial y sanitario construido en 2013 en Schillerplatz, en Schriesheim. La vivienda dispone de 94 m² de superficie habitable. La distribución bien planificada, el cómodo acceso mediante ascensor para personas y la combinación de una vivienda independiente con una oferta complementaria de asistencia hacen que este inmueble resulte especialmente interesante para una vida agradable y orientada a largo plazo en la tercera edad.
El corazón de la vivienda es el excepcionalmente amplio y luminoso salón-comedor. Los grandes ventanales y elementos de puertas crean un ambiente luminoso y acogedor y permiten el acceso directo a la amplia terraza en la azotea. Esta ofrece mucho espacio para un conjunto de asientos, plantas y una zona protegida de estancia al aire libre. Gracias a su ubicación en la última planta, la vivienda transmite una sensación especial de ático, con mucha privacidad y bonitas vistas sobre los alrededores de Schriesheim.
La cocina independiente ya está equipada con una cuidada cocina amueblada, moderna y incluida en el precio de compra.
Además del amplio dormitorio, hay otra habitación que puede utilizarse de forma flexible como habitación de invitados, despacho, habitación de cuidados o segundo dormitorio. Un espacioso trastero dentro de la vivienda crea espacio de almacenamiento adicional y ofrece sitio para provisiones, electrodomésticos o un guardarropa.
El baño está adaptado a las necesidades de residentes con movilidad reducida. Dispone de una amplia ducha alicatada a ras de suelo, un inodoro suspendido y conexiones para lavadora y secadora.
La calefacción por suelo radiante en las estancias, la cocina y el baño, un radiador toallero adicional, el parquet de roble, las ventanas de PVC con triple acristalamiento y las persianas enrollables eléctricas garantizan un alto confort residencial. Asimismo, forman parte del equipamiento un videoportero y, exclusivamente en esta vivienda, una separación de las demás unidades mediante una puerta en la terraza de la azotea. La terraza de la azotea dispone además de una conexión de agua, así como de conexiones eléctricas y de iluminación.
La vivienda es cómodamente accesible mediante un ascensor para personas. El edificio fue construido con un sistema constructivo sólido y planificado conforme al estándar energético KfW 70 vigente en aquel momento. Las viviendas del ático cuentan con acceso sin barreras y cada una está equipada con su propia terraza en la azotea; además, esta vivienda es la única que dispone de una cubierta, instalada posteriormente.
Según la declaración de división, solo puede ser utilizada y habitada de forma permanente, en principio, por personas que al mudarse tengan al menos 55 años. En caso de varios residentes, basta con que al menos una persona cumpla este requisito. Se aplica una excepción, entre otros, a las personas que necesiten cuidados de forma permanente o tengan una discapacidad grave de al menos el 60 por ciento. Pueden ser posibles otras excepciones con el consentimiento de la administración.
En la planta baja del edificio también hay una sala comunitaria para la vivienda tutelada, que puede ser utilizada por todos.
Los gastos comunitarios mensuales ascendieron a 303 euros según el plan económico de 2025.
Tras su solicitud, recibirá automáticamente toda la documentación adicional mediante un enlace a una sala de datos, así como propuestas de citas para la visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
