| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 10 m² |
|---|
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 372,34 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВНИМАНИЕ: Просьба обращаться ТОЛЬКО в письменной форме. Вы гарантированно получите в течение 24 часов ответ с предложением даты просмотра, а также все документы по объекту заранее.
Эта просторная и в значительной степени безбарьерная пентхаусная квартира расположена на мансардном этаже — 3-м этаже — жилого и медицинского центра на площади Шиллера в Шрисхайме, построенного в 2013 году. Площадь квартиры составляет 94 м². Продуманная планировка, комфортный доступ на пассажирском лифте и сочетание самостоятельного проживания с дополнительными услугами по уходу делают этот объект особенно привлекательным для комфортного проживания в пожилом возрасте, рассчитанного на длительную перспективу.
Центральной частью квартиры является исключительно просторная и залитая светом гостиная-столовая. Большие оконные и дверные элементы создают светлую, приятную атмосферу и обеспечивают прямой выход на большую террасу на крыше. Здесь достаточно места для зоны отдыха, растений и защищённой зоны пребывания на открытом воздухе. Благодаря расположению на верхнем этаже квартира создаёт особое ощущение пентхауса, предлагая много уединения и прекрасный вид на окрестности Шрисхайма.
Отдельная кухня уже оборудована ухоженной встроенной кухней, которая выполнена в современном стиле и включена в стоимость покупки.
Помимо просторной спальни имеется ещё одна комната, которую можно гибко использовать как гостевую, рабочий кабинет, комнату для ухода или вторую спальню. Вместительная кладовая внутри квартиры создаёт дополнительное пространство для хранения и позволяет разместить запасы, бытовую технику или гардероб.
Ванная комната адаптирована к потребностям жильцов с ограниченной мобильностью. Она оборудована просторным душем с напольной облицовкой без перепадов уровня, подвесным унитазом, подключениями для стиральной и сушильной машин.
Высокий уровень комфорта обеспечивают тёплые полы в жилых помещениях, кухне и ванной комнате, дополнительный полотенцесушитель, дубовый паркет, пластиковые окна с тройным остеклением и рольставни с электроприводом. Кроме того, имеются видеодомофон, а также эксклюзивно только для этой квартиры — отделение от других помещений воротами на террасе на крыше. Терраса на крыше также оборудована подключением к воде, электричеству и освещению.
До квартиры можно комфортно добраться на пассажирском лифте. Здание был построен в капитальном исполнении и спроектирован в соответствии с действовавшим на тот момент энергетическим стандартом KfW 70. Квартиры на мансардном этаже имеют безбарьерный доступ и каждая оборудована собственной террасой на крыше; эта квартира также является единственной квартирой, имеющей навес, установленный позднее.
Согласно декларации о разделе, она в принципе может постоянно использоваться и быть заселена только лицами, которым на момент заселения исполнилось не менее 55 лет. Если жильцов несколько, достаточно, чтобы этому требованию соответствовал хотя бы один человек. Исключение, в частности, действует для лиц, постоянно нуждающихся в уходе, или имеющих тяжёлую инвалидность не менее 60 процентов. Дополнительные исключения возможны с согласия управляющей компании.
Кроме того, на первом этаже здания находится общее помещение для проживания с сопровождением, которым могут пользоваться все.
Согласно финансовому плану на 2025 год ежемесячные расходы на содержание дома составляли 303 евро.
После запроса вы автоматически получите все остальные документы по ссылке на виртуальную комнату данных, а также предложения по времени просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
