Greetsiel yakınında 220 m² – 3 yatak odası süiti, tek katlı, komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Olağanüstü geniş bir yaşam alanı arayanlar, Doğu Frizya Kuzey Denizi kıyısında bu şekilde nadiren sunulan bir mülkiyet dairesi bulacaklar.

Yaklaşık 220 m² yaşam alanına sahip bu, neredeyse tamamen tek katta yer alan zemin kat dairesi; olağanüstü geniş alanı, iyi düşünülmüş yerleşim planı ve yüksek kaliteli donanımı bir araya getiriyor.

Özel bir özellik, üç geniş yatak odası süitidir. Her yatak odası alanının pencereli kendi banyosu bulunmakta ve böylece yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır. Bu nedenle daire yalnızca geniş alan ihtiyacı olan bir çift veya aile için değil, örneğin iki ya da üç kuşağın birlikte yaşaması veya özel bir yaşlılar ortak yaşamı için de uygundur.

Dairenin merkezini şömineli soba ve ev barı bulunan son derece geniş oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Buna, sekiz kişiye kadar oturma alanı sunan yüksek kaliteli donanımlı bir yaşam mutfağı ekleniyor.

Biri kapalı olmak üzere iki teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor. Dış alanlar bakımı kolay olacak şekilde düzenlenmiştir; bu sayede büyük bir bahçenin bakımı gerekmemektedir.

Daireye ayrıca ayrı bir çamaşır odası, depo ve özel bir park yeri dahildir. Park yerinden daireye yalnızca birkaç metre vardır; daire içinde temel yaşam alanları tek katta bulunmaktadır.

Daire son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup çok bakımlı durumdadır.

Yüksek kaliteli ankastre mutfak ile mevcut mobilya ve donanımın büyük bir bölümü satış fiyatına dahil olarak bırakılabilir. Böylece talep üzerine, olağanüstü geniş bir daireyi neredeyse taşınmaya hazır şekilde devralmak için nadir bir fırsat sunulmaktadır.

Tarihi bina aslen yaklaşık 1780 yılında inşa edilmiş olup günümüzde kale evinin özel karakterini modern yaşam konforuyla birleştirmektedir.

Satış fiyatı: Ankastre mutfak ve park yeri dahil 495.000 €.

Satış doğrudan malik tarafından ve komisyonsuz gerçekleştirilmektedir. Bu nedenle alıcı için ek emlak komisyonu oluşmaz.

Daire, anlaşmaya varılmasının ardından kullanılabilir.

Ciddi ilgilenenlere memnuniyetle daha fazla bilgi, kat planı/alan belgeleri ve ayrıntılı satış dosyası sunarız. Kişisel inceleme, önceden randevu alınması koşuluyla mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire son yıllarda kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş ve yüksek kaliteli donanımlarla döşenmiştir.

Özellikle her birinin kendine ait banyosu ve penceresi bulunan üç geniş yatak süiti dikkat çekmektedir. Bu düzen olağanüstü ölçüde mahremiyet sunmakta ve birden fazla nesil için ilginç yaşam konseptlerinin yanı sıra özel bir yaşlılar ortak konutunu da mümkün kılmaktadır.

Donanım özellikleri arasında şunlar bulunmaktadır:

* geniş oturma ve yemek alanı
* şömine sobası ve ev barı
* 8 kişiye kadar geniş yemek alanına sahip yüksek kaliteli, tamamen donanımlı ankastre mutfak
* her birinin kendine ait banyosu bulunan üç yatak alanı
* ayrıca misafir WC’si
* ayrı çamaşır odası
* kiler
* biri kapalı olmak üzere iki teras
* yüksek kaliteli teras mobilyaları
* bakımı kolay şekilde düzenlenmiş dış alan
* dairenin hemen yakınında özel otomobil park yeri

Temel yaşam alanları tek bir katta bulunmaktadır. Park yerinden daireye kadar yalnızca birkaç metre yürümek gerekmektedir.

Yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir. Bunun yanı sıra mevcut, özenle seçilmiş eşyaların büyük bir kısmı da devralınabilir. Bu konudaki ayrıntılar bir yerinde inceleme sırasında şahsen görüşülebilir.

Böylece istenirse daire, kapsamlı ek alımlar yapılmasına gerek kalmadan neredeyse taşınmaya hazır şekilde devralınabilir.

Diğer

Satış doğrudan mal sahibi tarafından ve komisyonsuz gerçekleştirilmektedir. Bu nedenle alıcılar için ek bir emlakçı komisyonu oluşmaz.

Aylık bina aidatı şu anda yaklaşık 400 € tutarındadır.

Özel bir avantaj, taşınmazın hâlihazırda mevcut olan bakım hizmetidir: Güvenilir bir kapıcı binayı uzun yıllardır tanımakta ve yakın çevrede yaşamaktadır. Ayrıca taşınmaza zaten aşina olan, kendini kanıtlamış bir temizlik ekibi de mevcuttur ve ihtiyaç hâlinde yeni kadın veya erkek malik için de çalışabilir.

Daire, olağanüstü büyüklüğü ve planlaması sayesinde farklı yaşam konseptleri için uygundur – iki kişi veya aileyle geniş yaşamdan, çok kuşaklı yaşam düzenine ve özel bir yaşlılar ortak konutuna kadar.

Teslim, anlaşmaya göre gerçekleştirilebilir.

Diğer belgeleri ve ayrıntılı bilgileri ciddi ilgilenenlere memnuniyetle sunarız.

İncelemeler önceden randevu alınarak mümkündür.

Lütfen emlakçı başvurusu yapmayınız.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Doğu Frizya’da, Krummhörn belediyesine bağlı, sakin ve tarihî özelliklere sahip Grimersum semtinde yer almaktadır. Kuzey Denizi kıyısı yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır; ünlü balıkçı köyü Greetsiel’e de kısa sürede ulaşılabilir.

Konum, böylece Doğu Frizya’nın popüler kıyı yerlerine yakın, doğayla iç içe sakin yaşamı bir arada sunmaktadır. Emden, Norden ve Aurich’e de kolayca ulaşılabilir; bu şehirler alışveriş olanakları, doktorlar, kamu kurumları, kültür ve boş zaman etkinlikleriyle kapsamlı bir altyapı sunmaktadır.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri ve diğer tesisler yakın çevrede bulunmaktadır.

Bölgenin gelecekteki gelişimi açısından Georgsheil’deki yeni Ostfriesland Merkez Kliniği büyük önem taşımaktadır. Konum, Grimersum’a sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir ve bölgenin sağlık hizmetlerini uzun vadede tek bir merkezde toplaması planlanmaktadır. Bu durum, konumu tıp ve hemşirelik alanında çalışanlar için de daha cazip hâle getirmektedir.

Çevre, yüksek düzeyde boş zaman ve dinlenme olanakları sunmaktadır: Kuzey Denizi kıyısı, bentler, bisiklet yolları, Greetsiel ve Doğu Frizya’nın çok sayıdaki diğer kıyı yerlerine hızlıca ulaşılabilir.

Grimersum’un kendisi de büyük bir avantaj sunmaktadır: Sakin ve yoğun turistik kalabalıktan uzakta yaşarken Kuzey Denizi’ne ve tanınmış tatil yerlerine kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Bu nedenle konum, hem kalıcı bir yaşam merkezi olarak hem de emekliliğini Doğu Frizya’da geçirmek veya bölgede yaşam ve çalışma hayatını bir arada sürdürmek isteyenler için uygundur.