Işık! Alan! Şehir merkezinde konum - Aydınlık 3 ODALI DAİRE - BALKON - MODERNİZE EDİLMİŞ!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

24 m² ile 88 m² arasındaki büyüklüklere sahip, bir ila dört odalı dairelere ayrılmış 8 mülkiyet dairesinden oluşan bir apartmanda bakımlı yaşam – Eigelstein 53-55 adresinde. Zemin katta bir ticari birim bulunmaktadır. İç avluda, 2 küçük daireden oluşan küçük bir mevcut bina yeniden düzenlenmekte ve enerji verimliliği açısından yenilenmektedir. Daire 7 dışındaki tüm dairelerde balkon, sundurma balkon veya teras bulunmaktadır. Bodrum depoları mevcuttur; avluda 3 araçlık park yeri bulunmaktadır.

Cadde Machabäerstraße'ye kadar araç trafiğine kapalıdır; bu nedenle sakin, ancak yine de mahallenin tam merkezinde yaşarsınız. Ren yürüyüş yolu yaklaşık 500 metre uzaklıktadır. Merkez tren istasyonuna yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir.

Mevcut taşınmaz şu anda yalnızca enerji açısından değil, yaşam konforu bakımından da sürdürülebilir şekilde modernize edilmektedir. Üst kat ilavesi sayesinde taşınmaz, diğerlerinin yanı sıra yeni bir çatı, ısı yalıtımlı cephe, yeni banyolar, yalıtımlı cam pencereler ve bölgesel ısıtma bağlantısı kazanmaktadır.

Burada, tamamen yağlanmış meşe parke ile donatılmış 3 odalı 5 numaralı daireyi tanıtıyoruz. Daire çatı katında bulunmaktadır. Tüm odalara merkezi olarak holden ulaşılır. Açık planlı oturma ve yemek alanı ustaca tasarlanmıştır. Bir teras yaşam alanına entegre edilmiştir.. Bir yatak odası ve yeni tasarlanmış bir banyo bu daire teklifini tamamlamaktadır. Holde bir depo odası için de yer bulunmaktadır.

8 daireden oluşan küçük bir birimdeki bu şehir dairesi, merkezi konumu ve mimari açıdan başarılı oda düzeniyle öne çıkmaktadır.

Dikkat! Satışa sunulan başka daireler de bulunmaktadır.
Eigelstein, eski bir Roma askeri yolu, özgün bir Köln mahallesidir ve günümüzde çok sayıdaki barı, bira evleri, kafeleri ve restoranlarıyla öne çıkmaktadır. Yeşil Theodor-Heuss-Park, doğu sınırı boyunca Veedel'e dahildir ve nihayet Ren, çağlar kadar eski sakin akışıyla Rotterdam yönünde ilerlemektedir.

Burada alışveriş keyfe dönüşür; günlük ihtiyaçlar için gereken tüm mağazalar kapınızın önündedir: Rewe, Aldi, Lidl, dm, fırın, eczaneler, kuru temizleme.

Eigelstein gençleri ve yaşlıları, moderni gelenekle birleştirir - VIVA COLONIA - yaşanmaya ve sevilmeye değer.
Bina modernize edilmekte ve üzerine kat eklenmektedir; böylece 4. ve 5. katlarda ve çatı katında başka seçkin daireler oluşmaktadır. Toplam 8 daire sunulmaktadır. Tüm birimler masif yapı ve yeni Isı yalıtımlı kompozit sistemli cephe. Bazı dairelerde balkon, teras veya sundurma bulunmaktadır.
Tavanlar: Betonarme tavanlar
Pencereler: Isıcam
Cephe: Isı yalıtımlı kompozit sistemli yeni sıvalı cephe
Merdivenler: Betonarme
Isıtma: Merkezi ısıtma
Zemin kaplamaları: Parke, fayans, laminat.
Balkon: Evet (7 numaralı daire hariç)
Komple boya ve duvar kâğıdı işleri
Yağlanmış gerçek ahşap parke
Tanınmış markaların armatürleriyle tamamen yeni banyo
Yüksek ses yalıtım sınıfında değiştirilmiş pencereler
ALIŞVERİŞ: doğrudan çevrede, restoranlar ve barlar da mevcut
EIGELSTEINTORBURG: 260 m
HER YÖNE ŞEHİR TRENİ: 350 m
KÖLN MERKEZ İSTASYONU: 350 m
KÖLNER RINGE: 350 m
REN GEZİNTİ YOLU: 500 m
THEODOR-HEUSS-PARKI: 500 m
ŞEHİR MERKEZİ / HOHE STR. / KATEDRAL: 600 m
OKULLAR, KREŞLER: yakındaki çevrede hepsine ulaşılabilir

Konum