Wohnen KI-generiert
Eichenparkett Muster
Duschbad Muster
Vorder- und Rückseite
Lageplan
Straßenansicht
Eigelsteintorburg
WE 5
Eigelstein Autofrei
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 78 m² |
| Рік побудови | 1958 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 536.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.891,23 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДоглянуте житло в багатоквартирному будинку з 8 квартирами у власності — планування від однокімнатних до чотирикімнатних квартир площею від 24 м² до 88 м², за адресою Eigelstein 53-55. На першому поверсі розташоване комерційне приміщення. У внутрішньому дворі ще перебудовується та енергетично модернізується невелика існуюча будівля з 2 маленькими апартаментами. За винятком квартири 7, усі квартири мають балкон, лоджію або терасу. У розпорядженні є підвальні приміщення, у дворі розташовані 3 паркомісця.
Вулиця до Machabäerstraße є вільною від автомобілів, тож тут тихо, але водночас ви живете в самому центрі району. Набережна Рейну розташована приблизно за 500 м. До головного вокзалу можна дійти пішки приблизно за 10 хвилин.
Існуюча нерухомість наразі модернізується не лише енергетично, а й з погляду довгострокового підвищення житлового комфорту. Завдяки надбудові будинок, серед іншого, отримає новий дах, теплоізольований фасад, нові ванні кімнати, вікна з ізоляційним склінням і підключення до централізованого опалення.
Тут ми представляємо квартиру 5 із 3 кімнатами, повністю оздоблену промасленою дубовою паркетною підлогою. Квартира розташована на мансардному поверсі. До всіх приміщень можна потрапити через центрально розташований коридор. Відкрита житлово-їдальня зона має продумане планування. Тераса органічно поєднана з житловою зоною.. Спальня та нова ванна кімната доповнюють цю пропозицію. У коридорі також знайшлося місце для комори.
Ця міська квартира в невеликому будинку з 8 квартирами вирізняється центральним розташуванням і вдалою з архітектурного погляду плануванням приміщень.
Увага! Доступні для продажу й інші квартири.
Eigelstein, колишня римська військова дорога, є автентичним кельнським районом і сьогодні вирізняється великою кількістю пабів, пивних, кафе та ресторанів. Зелений парк Теодора-Гойсса вздовж східного кордону належить до цього району, а далі Рейн у своїй віковій повільності тече в напрямку Роттердама.
Покупки тут перетворюються на задоволення, усі магазини повсякденного попиту розташовані просто біля будинку: Rewe, Aldi, Lidl, dm, пекарня, аптеки, хімчистка.
Eigelstein поєднує молодь і старше покоління, сучасність із традиціями — VIVA COLONIA — район, у якому приємно жити й який легко полюбити.
Будівля модернізується та надбудовується, завдяки чому на 4-му і 5-му поверхах та на мансардному поверсі з’являться додаткові ексклюзивні квартири. Загалом пропонується 8 квартир. Усі об’єкти отримують енергетичні переваги завдяки масивній конструкції та новій Фасад із теплоізоляційною композитною системою. Деякі квартири мають балкон, терасу або лоджію.
Перекриття: бетонні перекриття
Вікна: склопакети
Фасад: новий оштукатурений фасад із теплоізоляційною композитною системою
Сходи: залізобетонні
Опалення: централізоване теплопостачання
Підлогові покриття: паркет, плитка, ламінат.
Балкон: так (крім квартири 7)
Повний комплекс малярних і шпалерних робіт
Паркет із натуральної деревини, покритий олією
Повністю нова ванна кімната з арматурою від відомих брендів
Замінені вікна з високим класом звукоізоляції
ПОКУПКИ: у безпосередній близькості, також ресторани та бари
EIGELSTEINTORBURG: 260 м
МІСЬКІ ЗАЛІЗНИЦІ В УСІХ НАПРЯМКАХ: 350 м
ГОЛОВНИЙ ВОКЗАЛ КЕЛЬНА: 350 м
КІЛЬЦЕВІ БУЛЬВАРИ КЕЛЬНА: 350 м
НАБЕРЕЖНА РЕЙНУ: 500 м
ПАРК ТЕОДОРА ХОЙССА: 500 м
ЦЕНТР / HOHE STR. / СОБОР: 600 м
ШКОЛИ, ДИТЯЧІ САДКИ: усі доступні в найближчому оточенні
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
250.000 € 42 м² для комфортного проживання – 2-кімнатна мансардна квартира в центральному місці50668 Köln
250.000 € 42 м² для комфортного проживання – 2-кімнатна мансардна квартира в центральному місці50668 Köln– Innenstadt
435.500 € МІСЬКЕ ЖИТТЯ В САМОМУ ЦЕНТРІ — 3-КІМНАТНА КВАРТИРА — РЕЙН ПРЯМО ПОРУЧ!!50668 Köln
