| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 340 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 16 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 824 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 123 m² |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.044,12 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada size nadir bir fırsat sunuluyor: Bu çok yönlü gayrimenkulü kendiniz kullanın ve diğer üç konuttan elde edilen kira gelirleriyle bir kısmını finanse edin – ya da dört ünitenin tamamını cazip bir yatırım olarak kiraya verin.
1968 yılında masif inşaat tarzında inşa edilen konut binası, başlangıçta müştemilat dairesi ve misafir odaları bulunan müstakil bir ev olarak yapılmış ve yıllar içinde dört konuta dönüştürülmüştür. Kapsamlı modernizasyonlar sayesinde bina bakımlı bir durumda sunulmaktadır. 2025 yazında ayrıca cephe yalıtımı uygulanmış ve böylece enerji verimliliği daha da artırılmıştır.
Çatı katında, son iki yıl içinde tamamen yenilenmiş, banyo ve misafir WC’si bulunan yaklaşık 78 m² büyüklüğünde 4 odalı bir daire yer almaktadır.
Zemin kat, yaklaşık 35 m² büyüklüğünde 1 odalı bir stüdyo daireyi ve yaklaşık 156 m² büyüklüğündeki ana daireyi kapsamaktadır. Bu daire üç yatak odası, aydınlık bir oturma odası, yemek alanına sahip açık mutfak ve modern bir banyoya sahiptir. Oturma ve yemek alanı doğrudan 40 m²’nin üzerindeki terasa açılmakta ve yalnızca bu daireye tahsis edilmiş bahçeye erişim sağlamaktadır. Korunaklı dış alan bol mahremiyet sunar ve dinlenmeye davet eder. Ana daireye sauna, dinlenme odası ve fitness odasından oluşan bir wellness alanı da eşlik etmektedir.
Bodrum katta yaklaşık 77 m² yaşam alanına sahip bir başka 3 odalı daire bulunmaktadır. Öne çıkan özelliği, terasa doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek alanıdır.
Evin altındaki üç garaj, bu cazip teklifi tamamlamaktadır. İster çok kuşaklı ev, ister kira geliriyle birlikte kişisel kullanım, ister yüksek getirili bir yatırım olarak olsun – bu gayrimenkul çok çeşitli kullanım olanakları ve ikna edici bir toplam paket sunmaktadır.
Bu sıra dışı gayrimenkulü size şahsen tanıtmaktan memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
