| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 340 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 16 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 824 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 123 m² |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.044,12 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут вам випадає рідкісна можливість: використовуйте цю універсальну нерухомість самостійно та фінансуйте її частково за рахунок орендних надходжень від трьох інших житлових одиниць — або здавайте в оренду всі чотири одиниці як привабливу інвестицію.
Житловий будинок, зведений у 1968 році за капітальною технологією, спочатку був побудований як односімейний будинок із квартирою для обслуговуючого персоналу та кімнатами для гостей, а протягом років переобладнаний у чотири житлові одиниці. Завдяки масштабній модернізації будівля перебуває в доглянутому стані. Влітку 2025 року додатково було встановлено фасадну теплоізоляцію, що ще більше підвищило енергоефективність.
На мансардному поверсі розташована 4-кімнатна квартира площею приблизно 78 м², повністю відремонтована протягом останніх двох років, із ванною кімнатою та гостьовим туалетом.
На першому поверсі розташовані 1-кімнатні апартаменти площею приблизно 35 м², а також основна квартира площею приблизно 156 м². Вона має три спальні, світлу вітальню, відкриту кухню з обідньою зоною та сучасну ванну кімнату. Вітальня та обідня зона ведуть безпосередньо на терасу площею понад 40 м² із виходом до саду, закріпленого виключно за цією квартирою. Захищена від сторонніх очей відкрита зона забезпечує багато приватності та запрошує до відпочинку. Основну квартиру доповнює велнес-зона із сауною, кімнатою відпочинку та фітнес-залом.
У підвальному поверсі розташована ще одна 3-кімнатна квартира житловою площею приблизно 77 м². Її родзинкою є простора вітальня та обідня зона з безпосереднім виходом на терасу.
Три гаражі під будинком завершують цю привабливу пропозицію. Незалежно від того, чи використовувати нерухомість як будинок для кількох поколінь, для власного проживання з орендними надходженнями або як високоприбуткову інвестицію, вона пропонує різноманітні можливості використання та переконливий загальний пакет.
Ми з радістю особисто представимо вам цю виняткову нерухомість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
