| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 340 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 824 m² |
|---|---|
| Surface utile | 123 m² |
| Prix d'achat | 695.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 044,12 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne occasion rare s’offre à vous : utilisez vous-même ce bien polyvalent et financez-en une partie grâce aux revenus locatifs de trois autres logements – ou louez les quatre unités comme investissement immobilier attractif.
Construite en 1968 selon une méthode de construction massive, la maison d’habitation a été édifiée à l’origine comme maison individuelle avec logement indépendant et chambres d’hôtes, puis transformée au fil des années en quatre logements. Grâce à d’importantes modernisations, le bâtiment se présente dans un état bien entretenu. À l’été 2025, une isolation de façade a en outre été installée, améliorant encore l’efficacité énergétique.
Au dernier étage se trouve un appartement de 4 pièces d’environ 78 m², entièrement rénové au cours des deux dernières années, avec salle de bains et WC visiteurs.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement 1 pièce d’environ 35 m² ainsi que le logement principal d’environ 156 m². Celui-ci offre trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec espace repas et une salle de bains moderne. Le séjour et l’espace repas donnent directement sur la terrasse de plus de 40 m², avec accès au jardin exclusivement attribué à cet appartement. Cet espace extérieur protégé offre beaucoup d’intimité et invite à la détente. Le logement principal est complété par un espace bien-être avec sauna, salle de repos et salle de fitness.
Au sous-sol se trouve un autre appartement de 3 pièces d’environ 77 m² habitables. Son atout majeur est le généreux séjour avec espace repas et accès direct à la terrasse.
Trois garages situés sous la maison viennent compléter cette offre attractive. Qu’il s’agisse d’une maison multigénérationnelle, d’une résidence principale avec revenus locatifs ou d’un investissement immobilier à fort rendement, ce bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un ensemble particulièrement convaincant.
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