Gästebad EG
Duschbad OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Wellnessbad DG
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 315 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 131,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne d’extrémité moderne et écoénergétique à Bellenberg – idéale pour les familles à la recherche de beaucoup d’espace, d’un jardin privatif et d’un logement bien entretenu. Construite en 2021, la maison séduit par sa classe d’efficacité énergétique A et est prête à emménager : installez-vous et profitez, sans avoir besoin de rénover au préalable.
Avec env. 145 m² de surface habitable, la maison offre au total 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 3 salles de bains – une à chaque étage.
Points forts en un coup d’œil :
* env. 145 m² de surface habitable
* Terrain de 315 m²
* 5 pièces / 4 chambres
* 3 salles de bains
* Année de construction 2021
* Garage + place de stationnement supplémentaire
* Grand jardin
* Espace de vie extérieur couvert d’env. 24 m²
* Abri verrouillable d’env. 15 m² avec raccordement électrique, juste à côté de l’entrée – idéal pour les vélos, les poussettes, le matériel de jardin, les outils et le rangement supplémentaire
* Cellier pratique à l’étage supérieur
* Cuisine équipée de grande qualité incluse
* Classe d’efficacité énergétique A – chauffage efficace par une centrale de cogénération collective, avec relevé individuel de la consommation
* Chauffage au sol au rez-de-chaussée
* Parquet en chêne, carrelage dans les salles de bains et l’entrée
* Fenêtres à triple vitrage
* Prises réseau LAN dans les pièces
* Raccordement à la fibre optique
* Fenêtre de toit électrique
* Service de conciergerie et déneigement
* Vente sans commission directement par le propriétaire
La cuisine équipée moderne est déjà incluse dans le prix d’achat et dispose d’équipements haut de gamme : plaque à induction Bora, Quooker pour obtenir instantanément de l’eau chaude, four vapeur Siemens, lave-vaisselle Neff et plan de travail robuste en pierre naturelle offrent un grand confort au quotidien.
L’espace extérieur spacieux et couvert d’env. 24 m² constitue un atout particulier. Il prolonge l’espace de vie pendant les mois les plus chauds et offre beaucoup de place pour manger ensemble, jouer et passer d’agréables soirées en famille ou entre amis. Grâce à sa couverture, le jardin peut être apprécié en toute tranquillité même lorsque le temps est moins clément.
Disponibilité la plus précoce : 01.11.2026
Aucune commission à la charge de l’acheteur – vente directement par le propriétaire.
Si vous êtes sérieusement intéressé(e), nous nous réjouissons de recevoir votre message et convenons volontiers d’un rendez-vous pour une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison mitoyenne en bout de rangée se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de Bellenberg, dans l’arrondissement de Neu-Ulm. La combinaison d’un cadre de vie proche de la nature et d’une excellente infrastructure rend cet emplacement particulièrement attractif.
Le jardin d’enfants, l’école primaire, les médecins, la pharmacie ainsi que les commerces, comme Edeka et une épicerie fine italienne, sont facilement accessibles.
La gare de Bellenberg se trouve à seulement quelques minutes à pied et offre une liaison idéale pour les navetteurs. Les villes d’Ulm, Neu-Ulm, Illertissen, Günzburg et Laupheim ainsi que l’aéroport de Memmingen sont également rapidement accessibles.
Les environs offrent une grande variété de loisirs aux familles. Le populaire lac de baignade d’Au, avec aire de jeux, terrain de beach-volley, kiosque et vastes pelouses, est accessible en environ 20 minutes à pied et invite à se baigner et à se détendre pendant les journées chaudes. De nombreux itinéraires cyclables et chemins de promenade ainsi que des offres sportives et de loisirs se trouvent également à proximité.
L’emplacement calme au sein d’un quartier résidentiel moderne est particulièrement agréable. Vous bénéficiez simultanément de trajets courts au quotidien et d’une très bonne desserte routière.
La maison convient idéalement aux familles qui souhaitent associer un logement moderne et économe en énergie à beaucoup d’espace et à une grande qualité de vie.
599.000 € Maison familiale construite en 2021 à Bellenberg, Neu-Ulm | 5 pièces | Jardin | Garage | sans commission89287 Bellenberg
1.290.000 € Grande maison individuelle spacieuse au style villa exclusif (particulier)89287 Bellenberg– Bellenberg
