| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 98 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 10.566,59 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu gayrimenkulün yaşam alanı, Yaşam Alanı Yönetmeliği’ne (WoFlV) göre 62 m²’dir. Yan alanları da dikkate alan DIN 277 standardına göre, teras alanına ek olarak 88 m²’lik bir alan ortaya çıkmaktadır.
Sizin için bunun anlamı: DIN 277’ye göre yapılan hesaplama, gayrimenkulün fiilen kullanılabilir alanını gösterir ve ek değeri ortaya koyar. Aynı zamanda, bina aidatı, yan giderler ve emlak vergisi daha küçük yaşam alanı esas alınarak hesaplandığından, daha düşük devam eden giderlerden yararlanırsınız.
Bu büyüleyici 3 / (4) odalı daire, bakımlı bir apartmanda yaklaşık 98 m² alana yayılmakta ve bir evin konforunu bir dairenin avantajlarıyla birleştirmektedir. Batıya bakan geniş bir bahçe ve bodrum katta çok amaçlı kullanılabilen bir hobi alanı ile kişisel yaşam hayalleri için bolca alan sunmaktadır.
İçeri girdiğinizde, depolama alanı için yeterli yer sunan kullanışlı bir antre sizi karşılar. Buradan doğrudan küvetle donatılmış banyoya ulaşırsınız. Dosdoğru ilerlediğinizde, tavandan tabana pencereleri davetkâr bahçeye muhteşem bir manzara sunan, gün ışığı alan oturma ve yemek alanına açılırsınız. Bahçe; güneşli saatler, huzurlu akşamlar veya bahçecilik tutkunları için mükemmeldir ve sakin bir vaha oluşturur.
Pencereli ve modern donanımlı bitişik mutfak, yemek alanının yanında ideal bir konumda yer almakta ve keyifli yemek saatlerine ve dostlarla geçirilecek akşamlara davet etmektedir. İkinci oda yatak odası, çocuk odası veya ofis olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.
Özel bir öne çıkan özellik, bodrum kattaki geniş hobi alanıdır. Depolama alanına sahip ek bir koridordan, çalışma odası, misafir odası veya fitness salonu olarak çok yönlü kullanılabilecek iki odaya ulaşırsınız. Bir depo, ek bir banyoya dönüştürülme imkânı sunmaktadır. Kapalı otoparka, kiler odalarına ve bisiklet odasına doğrudan erişim ek konfor sağlar. Çamaşır ve kurutma odası, bodrum kattaki dairenin ikinci girişinin hemen yanında bulunmaktadır.
İyi düşünülmüş oda planı, özel bahçesi ve çeşitli genişletme olanaklarıyla bu gayrimenkul; huzur, alan ve esneklik arayan herkes için mükemmeldir. Potansiyeli olan gerçek bir yuva – bekârlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
260.000 € Pasinger Şehir Parkı yakınında balkonlu daire81241 München– Pasing
409.000 € Pasing - Modern. Kompakt. Kentsel.81241 München
619.000 € Pasing - Exklusiv. Modern. Güneşli.81241 München
