Published on 13/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 47 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1951 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 47 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 165.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,510.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Nürnberg Hohe Marter’de bir kat mülkiyeti dairesi satışa sunulmaktadır. Daire 01.08.2010 tarihinden beri güvenilir şekilde kiraya verilmiştir; aylık kira 430,00 €, aidat ise 215,00 €’dur.
Sermaye yatırımı olarak idealdir ve uzun yıllara dayanan kira ilişkisi sayesinde istikrarlı bir kiralama durumu sunar.
Bu büyüleyici 3 odalı daire, başarılı oda düzeniyle öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 47,74 m' yaşam alanında iki rahat yatak odası ve Güney balkonuna erişimi olan aydınlık bir oturma odası bulunmaktadır.
Gün ışığı alan banyo döşenmiş olup zarif duş kabiniyle yüksek konfor sunmaktadır. Tüm pencereler maksimum yaşam kalitesi ve güvenlik sağlamaktadır.
Toplu taşıma araçlarına ideal bağlantısı ve yürüme mesafesindeki alışveriş olanakları sayesinde merkezi konumdaki bu daire, sermaye yatırımcıları için idealdir.
Daireye bir bodrum alanı/depo dahildir.
Yaşam alanlarının zemini bakımı kolay linolyum ile kaplanmıştır.
Daire merkezi bölgesel ısıtma ağı üzerinden ısıtılmaktadır.
Dairede şu anda ne yazık ki ağır hastalığı bulunan bir kadın yaşamaktadır. Bu nedenle şu anda bir gösterim randevusu ayarlamak mümkün değildir. Ancak dairenin videosunu memnuniyetle size sunabilirim. Kişisel bir görüşmede dairenin videosunu gösterebilir ve sorularınızı yanıtlayabilirim.
Daire şu anda kiracılıdır ve yatırımcılar için sermaye yatırımı olarak son derece uygundur. Şu anda kişisel kullanım öngörülmemektedir.
Kira geliri aylık 430,00 €’dur
Emlak vergisi 242,00 €/yıl
Daire için rezervler 260.404,37€ tutarındadır
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, popüler Nürnberg semti Hohe Marter’de; sakin ve altyapısı mükemmel bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, anaokulları, okullar ve toplu taşıma araçları yürüyerek kolayca ulaşılabilir mesafededir. Yeşil çevresi ve şehir merkezine yakınlığı, bu konumu gençler ve yaşlılar için özellikle cazip kılmaktadır.
