Published on 13/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 47 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1951 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 47 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 165.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,510.64 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Продається квартира у власності в Nürnberg Hohe Marter. Квартира надійно здається в оренду з 01.08.2010, 430,00€ щомісяця, будинкова плата становить 215,00€ .
Ідеально підходить як інвестиція та пропонує стабільну ситуацію з орендою з багаторічними орендними відносинами.
Ця чарівна 3-кімнатна квартира переконує вдалою плануванням приміщень.
На бл. 47,74 m' житлової площі ви знайдете дві затишні спальні, світлу вітальню з виходом на південний балкон.
Ванна кімната з денним світлом облаштована та пропонує багато комфорту завдяки елегантній душовій кабіні. Всі вікна забезпечують максимальний комфорт проживання та безпеку.
Завдяки своєму центральному розташуванню з оптимальним сполученням з громадським транспортом, а також магазинам у пішій доступності, ця квартира ідеально підходить для інвесторів.
До квартири належить підвальне приміщення / комора.
Житлові кімнати обладнані невибагливим у догляді лінолеумним покриттям.
Квартира опалюється через центральну мережу централізованого теплопостачання.
Наразі в квартирі проживає жінка, яка, на жаль, тяжко хвора. Тому зараз неможливо домовитися про огляд. Однак у мене є відео квартири, яке я із задоволенням надам вам. Під час особистої зустрічі я можу показати відео квартири та відповісти на ваші запитання.
Квартира наразі здана в оренду і чудово підходить як інвестиція для інвесторів. Використання для власних потреб наразі не передбачене.
Орендний дохід становить 430,00 €/ місяць
Податок на нерухомість становить 242,00 €/рік
Резерви для квартири становлять 260.404,37€
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира розташована в популярному нюрнберзькому районі Hohe Marter - тихому житловому кварталі з відмінною інфраструктурою. Магазини, дитячі садки, школи, а також громадський транспорт зручно дістатися пішки. Зелена околиця та близькість до центру міста роблять це місце особливо привабливим для молодих і літніх.
