Rüya gibi doğal konumda yeniye yakın müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Hayal gibi bir doğal konumda yeni görünümlü müstakil ev – yüksek kaliteli donanım ve Berlin’e yalnızca yaklaşık 30 dakika

Masif olarak inşa edilen bu müstakil ev Aralık 2019’da tamamlanmış olup modern mimariyi, enerji verimli bina teknolojisini ve yüksek kaliteli donanımı yaklaşık 103 m² yaşam alanında bir araya getirmektedir. Yaklaşık 590 m² büyüklüğündeki arsa dinlenmek ve keyif yapmak için yeterli alan sunmaktadır.

Düşünülerek tasarlanmış oda planı aileler, çiftler veya yaşam ile çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen herkes için idealdir. Plan; yemek alanına sahip geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak, bir yatak odası, bir çocuk/misafir odası, bir çalışma odası/home ofis, şık bir banyo, bir çamaşır ve hizmet odası ile büyük ölçüde tamamlanmış ve bol miktarda ek depolama alanı sunan bir çatı katından oluşmaktadır.

Kapalı mutfak gerçek bir katma değer sunmaktadır: Yemek kokuları oluştukları yerde kalırken oturma ve yemek alanları hoş atmosferlerini korur.

Ev, tüm binada yerden ısıtma ile birlikte modern bir hava-su ısı pompası üzerinden ısıtılmaktadır. Sistem ayrıca yaz aylarında hoş sıcaklıklar için soğutma işlevine sahiptir. Kış aylarında ortalama yaklaşık 23 °C oda sıcaklığına, günlük sıcak su hazırlamaya ve düzenli olarak küvet kullanımına rağmen ısıtma ve sıcak su için yıllık enerji tüketimi yalnızca yaklaşık 3.300 kWh’tir. Bu, bir ısı pompası tarifesiyle ayda yaklaşık 60 €’ya karşılık gelmektedir. Belirtilen nihai enerji ihtiyacı 36 kWh/(m²·a) olup taşınmaz enerji verimlilik sınıfı A’ya sahiptir.

Yüksek kaliteli donanım kapsamında tüm pencerelerde elektrikli panjurlar, ısı geri kazanımlı merkezi olmayan havalandırma sistemleri (%93’e kadar), tam otomatik bahçe sulama sistemi ve harici hava beslemeli, hazırlanmış bir şömine bağlantısı bulunmaktadır. Şömine sobası bilinçli olarak henüz monte edilmemiştir ve yeni malik tarafından kişisel olarak seçilebilir.

Özel bir öne çıkan özellik, birçok kez tasarım ödülü kazanmış, cam cepheli, yüksek kaliteli Miele ankastre cihazlara ve BORA ocak sistemine sahip Alno ankastre mutfaktır. Mutfak, özel İtalyan banyo mobilyaları gibi satış fiyatına zaten dahildir. Çalışma odasına ayrıca yaşam konforunu daha da vurgulayan bir sauna entegre edilmiştir.

Taşınmaz hemen kullanılabilir. Yayınlanan fotoğraflar, maliklerin taşınmasından önce evin güncel durumunu göstermektedir. Fotoğrafların çekildiği tarihte park ve giriş alanı henüz Tamamlanma aşamasındadır ve teslimata kadar tamamen tamamlanacaktır.

Konum

Konum açıklaması

Mülk, 16230 Britz belediyesinin sakin bir mahallesinde, küçük bir çıkmaz sokağın sonunda, son derece huzurlu ve doğaya yakın bir konumda yer almaktadır. Sakinlik, dinlenme ve yüksek yaşam kalitesi arayanlar burada olağanüstü bir yaşam çevresi bulacaktır.

Doğrudan kapınızın önünde elma, armut, kiraz ve mirabel ağaçlarından oluşan yaklaşık iki kilometre uzunluğunda bir bulvar başlar. Küçük göletler, geniş ormanlar ve tarlalar uzun yürüyüşlere, bisiklet turlarına veya sportif aktivitelere davet eder. Geyik, tilki, tavşan ve daha birçok yerel yaban hayvanıyla karşılaşmalar burada günlük yaşamın bir parçasıdır ve çevreye özel bir çekicilik katar.

Sakin konuma rağmen çok iyi bir altyapıdan yararlanırsınız. Alışveriş imkânlarına yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Ayrıca yerleşimde bir aile hekimi, bir kasap, bir kuaför, bir ilkokul, bir çocuk bakım kurumu ve bir tren istasyonu bulunmaktadır.

Buradan Berlin şehir merkezine kısa sürede trenle rahatça ulaşabilirsiniz. A11 otoyolu üzerinden Berlin şehir sınırına yaklaşık 30 dakikada varırsınız. İlçe merkezi Eberswalde yalnızca birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir ve çok sayıda alışveriş imkânı, devam okulları, doktorlar, restoranlar ile kapsamlı bir boş zaman ve kültür sunumu sunar.

Doğayla iç içe yaşam, modern altyapı ve Berlin'e mükemmel bağlantının birleşimi, bu konumu hem aileler hem de işe gidip gelenler için özellikle cazip kılmaktadır. Burada, şehrin avantajlarından vazgeçmek zorunda kalmadan kırsal yaşamın huzurunun tadını çıkarırsınız.

Doğaya, dinlenmeye, kısa mesafelere ve yüksek yaşam kalitesine değer veren herkes için bir yuva.