| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Año construido | 2019 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 590 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 109 m² |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.834,95 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar casi nueva en una ubicación natural de ensueño – equipada con alta calidad y a solo aprox. 30 minutos de Berlín
Esta casa unifamiliar de construcción sólida se terminó en diciembre de 2019 y combina arquitectura moderna, instalaciones técnicas energéticamente eficientes y un equipamiento de alta calidad en aprox. 103 m² de superficie habitable. La parcela de aprox. 590 m² ofrece suficiente espacio para relajarse y disfrutar.
La distribución bien diseñada es ideal para familias, parejas o para quienes desean combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo. Incluye un amplio salón con zona de comedor, una cocina independiente, un dormitorio, una habitación infantil/de invitados, una oficina/despacho en casa, un elegante cuarto de baño, un cuarto de servicio y un ático en gran parte acondicionado con mucho espacio de almacenamiento adicional.
La cocina cerrada ofrece un verdadero valor añadido: los olores de la cocina permanecen donde se generan, mientras que las zonas de estar y comedor conservan su agradable ambiente.
La casa se calienta mediante una moderna bomba de calor aire-agua con calefacción por suelo radiante en todo el edificio. Además, la instalación dispone de una función de refrigeración para disfrutar de temperaturas agradables en verano. A pesar de una temperatura ambiente media de unos 23 °C durante los meses de invierno, la preparación diaria de agua caliente y los baños completos habituales, el consumo energético anual para calefacción y agua caliente asciende únicamente a aprox. 3.300 kWh. Esto equivale, con una tarifa de bomba de calor, a unos 60 € al mes. La demanda de energía final indicada es de 36 kWh/(m²·a), y el inmueble cuenta con la clase de eficiencia energética A.
El equipamiento de alta calidad incluye persianas eléctricas en todas las ventanas, sistemas de ventilación descentralizados con recuperación de calor (de hasta el 93 %), un sistema de riego automático para el jardín y una conexión de chimenea preparada con entrada de aire exterior. La estufa de leña aún no se ha instalado deliberadamente y el nuevo propietario podrá elegirla individualmente.
Un atractivo especial es la cocina empotrada Alno, galardonada en varias ocasiones por su diseño, con frentes de vidrio, electrodomésticos empotrados Miele de alta calidad y placa de cocción BORA. La cocina, al igual que los exclusivos muebles de baño italianos, ya está incluida en el precio de compra. En el despacho también se ha integrado una sauna, que realza aún más el confort de la vivienda.
El inmueble está disponible de inmediato. Las imágenes publicadas muestran el estado actual de la casa antes de la mudanza de los propietarios. En el momento de tomar las fotografías, la zona de aparcamiento y acceso todavía se encontraba en fase de finalización y se completará por completo hasta la entrega.
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La propiedad se encuentra en un tranquilo barrio de la localidad de 16230 Britz, al final de una pequeña calle lateral en una ubicación especialmente idílica y cercana a la naturaleza. Quien busque tranquilidad, descanso y una alta calidad de vida encontrará aquí un entorno residencial excepcional.
Justo delante de la puerta de casa comienza una avenida de unos dos kilómetros de longitud con manzanos, perales, cerezos y ciruelos mirabel. Pequeños estanques, extensos bosques y campos invitan a dar largos paseos, hacer rutas en bicicleta o practicar actividades deportivas. Los encuentros con corzos, zorros, liebres y muchos otros animales salvajes autóctonos forman parte del día a día y confieren al entorno su encanto especial.
A pesar de la ubicación tranquila, se beneficia de una muy buena infraestructura. Los comercios para las compras diarias están cómodamente a poca distancia a pie. En la localidad también hay un médico general, una carnicería, una peluquería, una escuela primaria, una guardería y una estación de tren.
Desde allí podrá llegar al centro de Berlín en poco tiempo y cómodamente en tren. Por la autopista A11 se llega al límite de la ciudad de Berlín en unos 30 minutos. La ciudad distrito de Eberswalde está a solo unos minutos en coche y ofrece numerosas posibilidades de compra, centros educativos de enseñanza secundaria, médicos, restaurantes, así como una amplia oferta de ocio y cultura.
La combinación de vivir cerca de la naturaleza, una infraestructura moderna y la excelente conexión con Berlín hace que esta ubicación sea especialmente atractiva tanto para familias como para quienes viajan diariamente al trabajo. Aquí disfrutará de la tranquilidad de la vida rural sin tener que renunciar a las ventajas de la ciudad.
Un hogar para todos aquellos que valoran la naturaleza, el descanso, las distancias cortas y una alta calidad de vida.
428.000 € Propiedad bien cuidada de construcción sólida con amplio jardín y numerosas dependencias (sin intermediario)16230 Golzow– Golzow
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