Nowoczesny dom jednorodzinny w wymarzonej lokalizacji na łonie natury

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nowy dom jednorodzinny w wymarzonym otoczeniu przyrody – wysokiej jakości wyposażenie i tylko ok. 30 minut do Berlina

Ten solidnie wybudowany dom jednorodzinny został ukończony w grudniu 2019 roku i łączy nowoczesną architekturę, energooszczędną technikę budynkową oraz wysokiej jakości wyposażenie na ok. 103 m² powierzchni mieszkalnej. Działka o powierzchni ok. 590 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na relaks i odpoczynek.

Przemyślany układ pomieszczeń idealnie nadaje się dla rodzin, par lub wszystkich, którzy chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem. Obejmuje przestronny salon z jadalnią, oddzielną kuchnię, sypialnię, pokój dziecięcy/gościnny, biuro/home office, stylową łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz w większości zagospodarowany strych z dużą ilością dodatkowego miejsca do przechowywania.

Zamknięta kuchnia oferuje rzeczywistą wartość dodaną: zapachy gotowania pozostają tam, gdzie powstają, podczas gdy salon i jadalnia zachowują przyjemną atmosferę.

Dom jest ogrzewany za pomocą nowoczesnej pompy ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. Instalacja posiada również funkcję chłodzenia, zapewniającą przyjemne temperatury latem. Mimo średniej temperatury pomieszczeń wynoszącej około 23 °C w miesiącach zimowych, codziennego przygotowywania ciepłej wody i regularnych pełnych kąpieli, roczne zużycie energii na ogrzewanie i ciepłą wodę wynosi jedynie ok. 3.300 kWh. Przy taryfie dla pomp ciepła odpowiada to ok. 60 € miesięcznie. Wskazane zapotrzebowanie na energię końcową wynosi 36 kWh/(m²·a), a nieruchomość posiada klasę efektywności energetycznej A.

Do wysokiej jakości wyposażenia należą elektryczne rolety przy wszystkich oknach, zdecentralizowane systemy wentylacji z odzyskiem ciepła (do 93 %), w pełni automatyczne nawadnianie ogrodu oraz przygotowane przyłącze kominkowe z zewnętrznym doprowadzeniem powietrza. Piec kominkowy nie został jeszcze celowo zainstalowany i może zostać indywidualnie wybrany przez nowego właściciela.

Szczególną atrakcją jest wielokrotnie nagradzana za design kuchnia marki Alno z frontami szklanymi, wysokiej jakości urządzeniami do zabudowy Miele oraz płytą kuchenną BORA. Kuchnia, podobnie jak ekskluzywne włoskie meble łazienkowe, jest już zawarta w cenie zakupu. W gabinecie zintegrowano ponadto saunę, która dodatkowo podkreśla komfort mieszkania.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Opublikowane zdjęcia przedstawiają aktualny stan domu przed wyprowadzką właścicieli. W momencie wykonywania zdjęć obszar parkingu i podjazdu znajdował się jeszcze w trakcie wykańczania i do momentu przekazania zostanie w pełni ukończony.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części gminy 16230 Britz, na końcu małej uliczki bocznej, w szczególnie sielskiej i bliskiej naturze lokalizacji. Kto szuka spokoju, wypoczynku i wysokiej jakości życia, znajdzie tu wyjątkowe otoczenie do zamieszkania.

Bezpośrednio przed drzwiami zaczyna się około dwukilometrowa aleja z jabłoniami, gruszami, wiśniami i mirabelkami. Małe stawy, rozległe lasy i pola zachęcają do długich spacerów, wycieczek rowerowych lub aktywności sportowych. Spotkania z sarnami, lisami, zającami i wieloma innymi rodzimymi zwierzętami są tu codziennością i nadają okolicy jej wyjątkowy urok.

Pomimo spokojnego położenia korzystają Państwo z bardzo dobrej infrastruktury. Sklepy są dogodnie dostępne pieszo. W miejscowości znajdują się ponadto lekarz rodzinny, masarnia, fryzjer, szkoła podstawowa, przedszkole oraz dworzec kolejowy.

Stamtąd można w krótkim czasie wygodnie dojechać pociągiem do centrum Berlina. Autobahną A11 można dotrzeć do granicy Berlina w około 30 minut. Miasto powiatowe Eberswalde leży zaledwie kilka minut jazdy stąd i oferuje liczne możliwości zakupów, szkoły ponadpodstawowe, lekarzy, restauracje oraz bogatą ofertę spędzania wolnego czasu i kultury.

Połączenie mieszkania blisko natury, nowoczesnej infrastruktury oraz doskonałego dojazdu do Berlina sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i dla osób dojeżdżających do pracy. Tutaj można cieszyć się spokojem życia na wsi, nie rezygnując z zalet miasta.

Dom dla wszystkich, którzy cenią naturę, wypoczynek, krótkie odległości i wysoką jakość mieszkania.