| النوع | بنغل |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 103 m² |
| سنة البناء | 2019 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 590 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 109 m² |
| سعر البيع | 395.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,834.95 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل عائلي حديث في موقع طبيعي حالم – مجهز بجودة عالية وعلى بُعد حوالي 30 دقيقة فقط من برلين
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل العائلي المشيد بالطوب والخرسانة في ديسمبر 2019، وهو يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة وتقنيات تجهيزات منزلية موفرة للطاقة وتجهيزات عالية الجودة على مساحة سكنية تبلغ حوالي 103 م². وتوفر قطعة الأرض البالغة مساحتها حوالي 590 م² مساحة كافية للاسترخاء والاستمتاع.
يُعد توزيع الغرف المدروس مثالياً للعائلات والأزواج أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. ويشمل غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخاً منفصلاً، وغرفة نوم، وغرفة للأطفال/الضيوف، ومكتباً/مكتباً منزلياً، وحماماً أنيقاً، وغرفة للمرافق المنزلية، إضافة إلى علية مجهزة في معظمها توفر مساحة تخزين إضافية كبيرة.
يوفر المطبخ المغلق قيمة مضافة حقيقية: إذ تبقى روائح الطهي في مكان نشوئها، بينما تحافظ منطقتا المعيشة وتناول الطعام على أجوائهما المريحة.
يتم تدفئة المنزل بواسطة مضخة حرارية حديثة تعمل بالهواء والماء، مع تدفئة أرضية في المبنى بالكامل. كما يحتوي النظام على وظيفة تبريد لتوفير درجات حرارة مريحة في الصيف. ورغم متوسط درجة حرارة الغرف البالغ حوالي 23 °C خلال أشهر الشتاء، وتحضير الماء الساخن يومياً، والاستحمام الكامل بانتظام، فإن الاستهلاك السنوي للطاقة اللازمة للتدفئة والماء الساخن لا يتجاوز حوالي 3.300 kWh. وهذا يعادل، مع تعرفة المضخة الحرارية، حوالي 60 € شهرياً. ويبلغ الاحتياج النهائي المحدد للطاقة 36 kWh/(m²·a)، ويحمل العقار تصنيف كفاءة الطاقة A.
تشمل التجهيزات عالية الجودة مصاريع كهربائية لجميع النوافذ، وأنظمة تهوية لامركزية مع استعادة الحرارة (تصل إلى 93 %)، ونظام ري آلي بالكامل للحديقة، إضافة إلى وصلة مدخنة مجهزة مسبقاً مع إمداد هواء خارجي. ولم يتم تركيب موقد المدفأة عمداً حتى الآن، ويمكن للمالك الجديد اختياره بشكل فردي.
ومن أبرز المزايا مطبخ Alno المدمج الحائز على عدة جوائز تصميم، بواجهات زجاجية وأجهزة Miele مدمجة عالية الجودة وموقد BORA. كما أن المطبخ، إلى جانب أثاث الحمام الإيطالي الحصري، مشمول بالفعل في سعر الشراء. وقد تم أيضاً دمج ساونا في غرفة العمل، مما يعزز راحة السكن بشكل إضافي.
العقار متاح فوراً. تُظهر الصور المنشورة الحالة الحالية للمنزل قبل مغادرة المالكين. وكانت منطقة موقف السيارات والمدخل في وقت التقاط الصور لا تزال قيد الإنجاز وسيتم إتمامه بالكامل حتى موعد التسليم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في جزء هادئ من بلدية 16230 Britz، في نهاية شارع جانبي صغير في موقع هادئ للغاية وعلى تماس مباشر مع الطبيعة. من يبحث عن الهدوء والاسترخاء وجودة حياة عالية سيجد هنا بيئة سكنية استثنائية.
مباشرة أمام الباب تبدأ جادة بطول حوالي كيلومترين مزروعة بأشجار التفاح والكمثرى والكرز والميرابيل. وتدعو البرك الصغيرة والغابات والحقول الواسعة إلى جولات مشي طويلة أو رحلات بالدراجة أو أنشطة رياضية. وتُعد لقاءات الغزلان والثعالب والأرانب والعديد من الحيوانات البرية المحلية الأخرى جزءاً من الحياة اليومية هنا وتمنح المنطقة سحرها الخاص.
وعلى الرغم من الموقع الهادئ، ستستفيدون من بنية تحتية جيدة جداً. يمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى أماكن التسوق. كما يوجد في البلدة طبيب عام، ومحل جزارة، وحلاق، ومدرسة ابتدائية، وحضانة أطفال، ومحطة قطار.
ومن هناك يمكنكم الوصول إلى وسط برلين بسهولة خلال وقت قصير بالقطار. وعبر الطريق السريع A11 تصلون إلى حدود مدينة برلين في حوالي 30 دقيقة. وتقع مدينة Eberswalde الإقليمية على بعد بضع دقائق بالسيارة فقط وتوفر العديد من فرص التسوق والمدارس الثانوية والأطباء والمطاعم بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية.
إن الجمع بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الحديثة والاتصال الممتاز ببرلين يجعل هذا الموقع جذاباً بشكل خاص للعائلات وللمسافرين إلى العمل. هنا تستمتعون بهدوء الحياة الريفية دون الحاجة إلى التنازل عن مزايا المدينة.
منزل لكل من يقدّر الطبيعة والاسترخاء والقرب من الخدمات وجودة سكن عالية.
428.000 € عقار مُعتنى به مبنيّ بطريقة البناء الصلب مع حديقة فسيحة والعديد من المباني الملحقة (من دون وسيط عقاري)16230 Golzow– Golzow
389.000 € أسرة شابة أم شيء مناسب للشيخوخة بالفعل؟ تشكيلة متنوعة من البنغلو لدى OKAL Haus. أفضل سعر مضمون!16230 Sydower Fließ
529.000 € ابنِ الآن واستفد من وفرة العروض العقارية! تساعدك Okal Haus في العثور على العقار المناسب!16230 Melchow
