Çiftlik / Dört cepheli çiftlik 5.500 m² (+7 hektar arazi mümkün)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kırsal arazili idil tarzı mülk. Aileniz, arkadaş çevreleriniz veya işletmeler için Deibow’daki yeni yuvanız.

Biyosfer rezervi Elbtalaue’nin kenarında yer alan, zengin flora ve faunaya sahip el değmemiş bir nehir peyzajındaki geniş dört cepheli çiftliğimiz, yaklaşık 5.500 m2’lik etkileyici bir mülk üzerinde (+ isteğe bağlı ek 7 hektar) benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor.

Konut Evi – Tarih modernlikle buluşuyor

1910 yılından kalma ana bina, 2000 yılında büyük bir özenle tamamen yenilenmiştir.

Bu süreçte tarihi karakter korunmuş ve modern yaşam standartlarıyla tamamlanmıştır. Plan düzeni çağdaş biçimde tasarlanmış, şık çam tahtalar tüm yaşam alanlarında hoş bir atmosfer yaratmaktadır. Zemin kattaki büyük pencere ve kapılar ışık dolu mekanlar sağlar.

Rahat bir sıcaklık, büyük şömine tarafından sağlanır; su devresi sayesinde depolanan ısıyı ayrıca radyatörlere dağıtır – keyifli kış akşamları için idealdir. Bu, iklim nötr olan verimli ve tasarruflu bir ısıtma çözümü sunar. Ayrıca sıvı gaz ile ısı üretilebilir.

Konut evi üç geniş yaşam birimine ayrılmıştır:

1. Daire: Yaklaşık 145 m2 yaşam alanıyla bu birim tüm aile için yer sunar. Pantri mutfak, yemek alanı ve şömineli rahat bir oturma köşesine sahip 63 m2’lik geniş bir yaşam alanı merkez noktayı oluşturur. Üç yatak odası, duşlu bir banyo ve güneye açılan bir veranda bu yaşam birimini tamamlar.

2. Daire: Daha küçük daire yaklaşık 70 m2’dir ve çiftler, misafirler veya kiralama için mükemmeldir. Şömineli bir oturma odası, bir yatak odası, geniş bir yaşama-mutfak ve tam bir banyo içerir.

3. İki yaşam birimine ek olarak, etkileyici yaklaşık 250 m2’lik çatı katı daha fazla potansiyel sunmaktadır. Bu alan halihazırda içi boşaltılmış ve genişletmeye hazırlanmıştır. Çatı katı, iki dairenin ve geçit bölümünün tüm alanı boyunca uzanır ve kişisel tercihlere göre ek yaşam alanı oluşturma imkânı sunar.
Knee duvarı yaklaşık 1,80 m’dir, böylece tüm alan yaşam alanı olarak kullanılabilir.

İç avlu ve ek yapılar – mahremiyet ve çeşitlilik

Ardışık geçişe sahip etkileyici 4 metre yüksekliğindeki bir kapı, iki daireyi birbirinden ayırır ve bakışlardan korunmuş geniş iç avluya götürür. Bu avlu iki yanda iki büyük ahır ve görkemli birBirlikte yaklaşık 1.400 m2’lik etkileyici bir kullanılabilir alan sunan, ahırlarla çevrili. Avlunun mimarisi mutlak mahremiyet sağlar – kırsal yaşamın tadını çıkarmak isteyen kişiler için ideal bir geri çekilme noktasıdır. Ayrıca, imar dairesiyle görüşülerek konut kullanımını özenle genişletme imkânı da sunmaktadır.

İdyllik dış alan – saf doğa

Ahırın arkasında, batıdaki parsel sınırı boyunca yer alan, meyve ve ceviz ağaçları ile üç etkileyici, yüzyıllık meşe ağacının bulunduğu, yaklaşık 3.000 m2 büyüklüğünde bir açık alan uzanır ve burada vakit geçirmeye davet eder. Bu alan çok sayıda olanak sunar: doğaya yakın boş zaman aktivitelerinden, binicilik alanı olarak kullanımına veya bir bahçe cennetine kadar.

Bu dört cepheli çiftlik, çok sayıda tasarım seçeneği olan geniş bir mülk arayan kişiler için mükemmeldir – ister çok kuşaklı ev, ister yaşam ve çalışmanın birleşimi, ister yaratıcı projeler, hayvan yetiştiriciliği veya hobiler için alan sunan özel bir sığınak olarak.

Önemli: Gerektiğinde ek olarak 7 hektar (70.000 m²) arazi satın alınabilir. 7 hektar tek parça halindedir.

Konum

Konum açıklaması

Mecklenburg-Vorpommern'un pitoresk manzarasında yer alan idil gibi Deibow, Ludwigslust-Parchim ilçesinde Milow belediyesine bağlıdır. Çevresi, doğaya yakın sakinliği, geniş tarlaları, ormanları ve şirin köyleriyle öne çıkar – doğa içinde bir yaşamı büyük şehirlere iyi bir bağlantıyla birleştirmek isteyen herkes için mükemmeldir.

Ulaşım bağlantısı

Deibow'un özel öne çıkan yönlerinden biri, Hamburg ile Berlin arasındaki avantajlı konumudur; bu da bölgeyi hem işe gidip gelenler hem de seyahat edenler için cazip kılar.

Araba ile:
A24 otoyoluna (Hamburg-Berlin) yakınlığı sayesinde her iki metropole de hızlı ve rahat bir şekilde ulaşabilirsiniz. Hamburg yaklaşık 90 dakika uzaklıktadır, Berlin'e ise yaklaşık 2 saatte ulaşılabilir. Bu doğrudan bağlantı, Deibow'u kırsal yaşamın tadını çıkarırken şehir olanaklarından vazgeçmek istemeyen çalışanlar ve şehir severler için ideal kılar. Eyalet başkenti Schwerin'e 35 dakikada ulaşabilirsiniz.

Tren ile:
En yakın tren istasyonu Ludwigslust şehrindedir. Buradan Hamburg ve Berlin'e düzenli ICE ve bölgesel trenler dahil olmak üzere mükemmel tren bağlantıları vardır. Yolculuk süresi Hamburg'a yaklaşık 45 dakika ve Berlin'e neredeyse 1,5 saattir; böylece esnek ve stressiz seyahat edebilirsiniz. Deibow toplu taşıma ağına iyi bağlanmıştır. Otobüsler saatte iki kez sefer yapar ve çevredeki yerlere rahat bir bağlantı sunar.

Yerinde altyapı

Deibow'un kendisi, çiftlik mağazası bulunan sakin ve kırsal bir mahalledir. Grabow,Ludwigslust, Perleberg ve Wittenberge gibi çevredeki şehirlere yakınlığı sayesinde iyi bir ihtiyaç karşılanması sağlanır. Okullar, anaokulları, sağlık tesisleri ve alışveriş olanaklarına kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir.

Doğaya yakın bu muhteşem idil ile birinci sınıf ulaşım bağlantısının birleşimi, Deibow'u huzur, ferahlık ve hareketliliğe değer veren herkes için aranan bir yaşam yeri haline getirir.

Özel olan, Mecklenburg-Vorpommern'in doğasına doğrudan yakınlıktır. Tam kapınızın önünde uzanan geniş ormanlar, dinlendirici at binme turları ve yürüyüşler için sizi davet eder. Bu doğal idile, yalnızca 15 dakika içinde araba ile ulaşabileceğiniz pitoresk Elbe nehrinin eklenmesiyle güzellik daha da artar. Orada sizi etkileyici bir nehir manzarası bekler. Aynı zamanda bakımlı bir köy topluluğunun parçası olursunuz.