| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 450 m² |
| Год построен | 1910 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 5530 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 8 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 2500 m² |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 100,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИдиллическое поместье с земельным участком. Ваш новый дом в Дайбове для семьи, друзей или компании.
Наш большой четырёхсторонний двор на краю биосферного заповедника Эльбталауэ — нетронутого речного ландшафта с разнообразной флорой и фауной — предлагает уникальные условия для проживания на впечатляющем участке в собственности площадью около 5 500 м² (+ дополнительно 7 гектаров по желанию).
Жилой дом — история встречается с современностью
Главное здание, построенное в 1910 году, было полностью отреставрировано в 2000 году с большой любовью к деталям.
При этом исторический характер был сохранён и дополнен современными стандартами проживания. Планировка была адаптирована к современным требованиям, стильные половые доски из сосны Pitchpine создают приятную атмосферу во всех жилых помещениях. Большие окна и двери на первом этаже обеспечивают светлые, наполненные светом комнаты.
Уютное тепло обеспечивает большой камин, который благодаря водяному контуру дополнительно распределяет накопленное тепло по радиаторам — идеально для уютных зимних вечеров. Это эффективное и экономичное решение для отопления, нейтральное по отношению к климату. Кроме того, тепло может вырабатываться с помощью сжиженного газа.
Жилой дом разделён на три просторные жилые единицы:
1. Квартира: Жилая площадь около 145 м² предлагает достаточно места для всей семьи. Просторная гостиная площадью 63 м² с мини-кухней, обеденной зоной и уютным уголком с камином является центральным помещением. Три спальни, душевая и веранда, открытая на юг, дополняют эту жилую единицу.
2. Квартира: Меньшая квартира площадью около 70 м² идеально подходит для пар, гостей или сдачи в аренду. Она располагает гостиной с печью-камином, спальней, просторной кухней-гостиной и ванной комнатой с ванной.
3. В дополнение к двум жилым единицам чердак впечатляющей площадью около 250 м² предлагает дополнительный потенциал. Это помещение уже освобождено от внутренних конструкций и подготовлено к переоборудованию. Чердак простирается на всю площадь обеих квартир, а также проезда через ворота, и даёт возможность создать дополнительную жилую площадь в соответствии с индивидуальными представлениями.
Высота коленной стены составляет около 1,80 м, поэтому всю площадь можно было бы использовать как жилое пространство.
Внутренний двор и хозяйственные постройки — уединение и разнообразие
Впечатляющие ворота высотой 4 метра с примыкающим проездом разделяют обе квартиры и ведут в просторный, защищённый от посторонних взглядов внутренний двор. С обеих сторон его окружают два больших хлева и внушительныйОбрамляющий его амбар, вместе они предлагают впечатляющую полезную площадь около 1 400 м2. Архитектура усадьбы обеспечивает абсолютное уединение — идеальное место для отдыха людей, желающих наслаждаться сельской жизнью. По согласованию со строительным ведомством имеется также возможность деликатно расширить жилое использование.
Идиллическая территория на открытом воздухе — чистая природа
За амбаром простирается свободная территория площадью около 3 000 м2, приглашающая задержаться среди фруктовых и ореховых деревьев, а также трёх впечатляющих многовековых дубов на западной границе участка. Эта зона предлагает множество возможностей: от отдыха на природе до использования в качестве площадки для тренировки лошадей или сада мечты.
Этот четырёхсторонний двор идеально подходит для людей, которые ищут просторное владение с множеством возможностей для оформления — будь то дом для нескольких поколений, сочетание жилья и работы или частное убежище с пространством для творческих проектов, содержания животных или хобби.
Важно: при необходимости дополнительно можно приобрести 7 гектаров (70 000 м²) земли. 7 гектаров находятся единым участком.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Идиллическое местечко Дайбов расположено в живописном ландшафте Мекленбурга — Передней Померании и относится к муниципалитету Милов в районе Людвигслуст-Пархим. Окрестности отличаются спокойствием, близостью к природе, обширными полями, лесами и очаровательными деревнями — идеально для всех, кто хочет сочетать жизнь на природе с хорошей транспортной доступностью крупных городов.
Транспортная доступность
Особым преимуществом Дайбова является его выгодное расположение между Гамбургом и Берлином, что делает регион привлекательным как для commuters, так и для путешественников.
На автомобиле:
Благодаря близости к автобану A24 (Гамбург — Берлин) вы быстро и удобно доберётесь до обоих мегаполисов. Гамбург находится примерно в 90 минутах езды, а до Берлина можно добраться примерно за 2 часа. Это прямое сообщение делает Дайбов идеальным местом для тех, кто ездит на работу и любит город, но хочет наслаждаться сельской жизнью, не отказываясь от возможностей городской среды. До столицы федеральной земли Шверина можно доехать за 35 минут.
На поезде:
Ближайший железнодорожный вокзал находится в городе Людвигслуст. Оттуда курсируют отличные железнодорожные сообщения, включая регулярные поезда ICE и региональные поезда в Гамбург и Берлин. Время в пути составляет около 45 минут до Гамбурга и чуть менее 1,5 часа до Берлина, поэтому вы можете путешествовать гибко и без стресса. Дайбов хорошо связан с местным общественным транспортом. Автобусы ходят два раза в час и обеспечивают удобное сообщение с окрестными населёнными пунктами.
Инфраструктура на месте
Сам Дайбов — это тихая сельская часть муниципалитета с фермерским магазином. Благодаря близости к таким городам, как Грабов,Людвигслуст, Перлеберг и Виттенберге, обеспечено хорошее снабжение. Школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины находятся в пределах короткой поездки на автомобиле.
Это превосходное сочетание идиллии, близости к природе и первоклассной транспортной доступности делает Дайбов привлекательным местом для проживания всех, кто ценит покой, простор и мобильность.
Особенно примечательна непосредственная близость к природе Мекленбурга — Передней Померании. Прямо у вашего дома простираются обширные леса, приглашающие на спокойные прогулки верхом и пешие походы. Эту природную идиллию дополняет живописная Эльба, до которой можно добраться на автомобиле всего за 15 минут. Там вас ожидает впечатляющий речной ландшафт. Одновременно вы становитесь частью ухоженного сельского сообщества.
210.000 € Двухквартирный дом с садом - для покупателя без комиссии19300 Grabow– Grabow
399.000 € Много пространства для семьи, хобби и жизни с характером19300 Steesow
195.000 € Небольшой дом, большой комфорт проживания — идеально для нового этапа жизни19300 Grabow
