| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 450 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 5530 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 8 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 2500 m² |
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 100,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPropriété idyllique avec terrain. Votre nouveau chez-vous à Deibow pour les familles, les groupes d’amis ou les entreprises.
Notre vaste ferme à quatre côtés en bordure de la réserve de biosphère de l’Elbtalaue, un paysage fluvial préservé à la flore et à la faune variées, offre sur un impressionnant terrain en pleine propriété de ca. 5.500 m2 (+ 7 hectares supplémentaires en option) une expérience de vie unique.
La maison d’habitation – l’histoire rencontre la modernité
Le bâtiment principal datant de 1910 a été entièrement rénové avec beaucoup de soin en 2000.
Le caractère historique a été préservé et complété par des standards d’habitat modernes. La distribution a été conçue de manière contemporaine, de style lames de pin pitchpine créant dans toutes les pièces à vivre une atmosphère agréable. De grandes fenêtres et portes au rez-de-chaussée assurent des pièces baignées de lumière.
La grande cheminée assure une chaleur confortable et, grâce à un circuit d’eau, répartit en plus la chaleur emmagasinée vers les radiateurs – idéal pour de agréables soirées d’hiver. Cela offre une solution de chauffage efficace et économique, climatiquement neutre. De plus, de la chaleur peut être produite au gaz liquide.
La maison d’habitation est divisée en trois unités d’habitation spacieuses :
1. Appartement : Avec env. 145 m2 de surface habitable, cette unité offre de la place pour toute la famille. Un vaste séjour de 63 m2 avec kitchenette, coin repas et un coin salon confortable avec cheminée constitue le cœur de l’ensemble. Trois chambres, une salle de douche et une véranda ouverte au sud complètent cette unité d’habitation.
2. Appartement: Le plus petit appartement comprend env. 70 m2 et convient parfaitement aux couples, aux invités ou à la location. Il dispose d’un salon avec poêle-cheminée, d’une chambre, d’une grande cuisine-séjour et d’une salle de bains complète.
3. En plus des deux unités d’habitation, le grenier avec une surface impressionnante d’env. 250 m2 offre un potentiel supplémentaire. Cette zone a déjà été dénudée jusqu’à la structure et est préparée pour être aménagée. Le grenier s’étend sur toute la surface des deux appartements ainsi que du passage de porte et offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon les idées individuelles.
Le mur de sablière est d’env. 1,80 m, de sorte que toute la surface pourrait être utilisée comme espace habitable.
Cour intérieure et bâtiments annexes – intimité et diversité
Un imposant portail de 4 mètres de haut avec le passage adjacent sépare les deux appartements et mène à la vaste cour intérieure protégée des regards. Celle-ci est bordée des deux côtés par deux grandes écuries ainsi que par une imposanteLa grange encadrée, qui offrent ensemble une impressionnante surface utile d’environ 1.400 m2. L’architecture de la cour assure une intimité absolue – un lieu de retraite idéal pour les personnes qui souhaitent profiter de la vie à la campagne. Elle offre également la possibilité d’étendre l’usage résidentiel avec tact, après accord avec le service de l’urbanisme.
Espace extérieur idyllique – la nature à l’état pur
Derrière la grange s’étend une zone ouverte d’environ 3.000 m2, qui invite à la détente avec ses arbres fruitiers et à noix ainsi que trois impressionnants chênes centenaires à la limite ouest du terrain. Cette zone offre de nombreuses possibilités : des loisirs en pleine nature jusqu’à une utilisation comme carrière de travail ou comme paradis de jardin.
Cette ferme à quatre côtés est parfaite pour les personnes qui recherchent un vaste domaine avec de nombreuses possibilités d’aménagement – que ce soit comme maison intergénérationnelle, combinaison d’habitation et de travail ou comme refuge privé avec de la place pour des projets plus créatifs, l’élevage d’animaux ou des loisirs.
Important : Si nécessaire, 7 hectares (70.000 m²) de terrain peuvent être acquis en supplément. Les 7 hectares sont d’un seul tenant.
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Le lieu idyllique de Deibow est situé dans le paysage pittoresque de la Mecklembourg-Poméranie-Occidentale et appartient à la commune de Milow dans l'arrondissement de Ludwigslust-Parchim. Les environs se distinguent par leur calme proche de la nature, leurs vastes champs, leurs forêts et leurs charmants villages – parfaits pour tous ceux qui souhaitent combiner une vie au cœur de la nature avec une bonne connexion aux grandes villes.
Dessertes
Un atout particulier de Deibow est sa situation avantageuse entre Hambourg et Berlin, ce qui rend la région attrayante tant pour les navetteurs que pour les voyageurs.
En voiture :
Grâce à la proximité de l'autoroute A24 (Hambourg-Berlin), vous rejoignez rapidement et confortablement les deux métropoles. Hambourg se trouve à environ 90 minutes, tandis que Berlin est accessible en ca. 2 heures. Cette liaison directe fait de Deibow un lieu idéal pour les navetteurs et les amateurs de ville qui souhaitent profiter de la vie à la campagne sans renoncer aux possibilités urbaines. La capitale du Land, Schwerin, est accessible en 35 minutes.
En train :
La gare la plus proche se trouve dans la ville de Ludwigslust. De là, il existe d'excellentes liaisons ferroviaires, notamment des trains ICE et régionaux réguliers vers Hambourg et Berlin. Le trajet dure ca. 45 minutes jusqu'à Hambourg et un peu moins de 1,5 heure jusqu'à Berlin, ce qui vous permet de voyager de manière flexible et sans stress. Deibow est bien desservi par les transports publics. Les bus circulent deux fois par heure et offrent une liaison pratique avec les localités environnantes.
Infrastructure sur place
Deibow lui-même est un quartier rural et paisible avec une boutique à la ferme. Grâce à la proximité des villes environnantes telles que Grabow,Ludwigslust, Perleberg et Wittenberge, l'approvisionnement est assuré. Les écoles, jardins d'enfants, établissements médicaux et commerces sont accessibles en peu de temps en voiture.
Cette excellente combinaison d'idylle proche de la nature et d'une desserte de premier ordre fait de Deibow un lieu de vie recherché pour tous ceux qui apprécient le calme, l'espace et la mobilité.
Ce qui est particulier, c'est la proximité immédiate avec la nature de la Mecklembourg-Poméranie-Occidentale. Juste devant votre porte, les vastes forêts invitent à de ressourçantes promenades à cheval et randonnées. À cet idyllique naturel s'ajoute l'Elbe pittoresque, que vous atteignez en seulement 15 minutes en voiture. Une impressionnante paysage fluvial vous y attend. En même temps, vous êtes intégré dans une communauté villageoise soignée.
210.000 € Maison jumelée avec jardin - sans commission pour l'acheteur19300 Grabow– Grabow
399.000 € Beaucoup d’espace pour la famille, les loisirs et un habitat de caractère19300 Steesow
195.000 € Petite maison, grand confort de vie – idéal pour une nouvelle étape de vie19300 Grabow
