Gospodarstwo rolne / czworoboczny kompleks gospodarczy 5.500 m² (+ możliwość dokupienia 7 ha ziemi)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Idylliczna posiadłość z ziemią. Twój nowy dom w Deibow dla rodziny, grona przyjaciół lub firmy.

Nasz przestronny czworoboczny folwark na skraju rezerwatu biosfery Doliny Łaby, dziewiczego krajobrazu rzecznego o różnorodnej florze i faunie, oferuje na imponującej działce własnościowej o powierzchni ok. 5.500 m2 (+ dodatkowe 7 hektarów opcjonalnie) wyjątkowe doświadczenie mieszkalne.

Dom mieszkalny – historia spotyka nowoczesność

Budynek główny z 1910 roku został w 2000 roku gruntownie odnowiony z wielką dbałością o szczegóły.

Zachowano przy tym historyczny charakter, uzupełniając go o nowoczesne standardy mieszkaniowe. Układ pomieszczeń został zaprojektowany zgodnie ze współczesnymi wymaganiami, a stylowe deski z drewna sosny pitchpine tworzą przyjemną atmosferę we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. Duże okna i drzwi na parterze zapewniają pełne światła pomieszczenia.

Przytulne ciepło zapewnia duży kominek, który dzięki instalacji wodnej dodatkowo rozprowadza zgromadzone ciepło do grzejników – idealne rozwiązanie na przytulne zimowe wieczory. Jest to wydajne i oszczędne rozwiązanie grzewcze, neutralne dla klimatu. Ponadto ciepło może być wytwarzane za pomocą gazu płynnego.

Dom mieszkalny jest podzielony na trzy przestronne jednostki mieszkalne:

1. Mieszkanie: O powierzchni ok. 145 m2 oferuje miejsce dla całej rodziny. Przestronna część dzienna o powierzchni 63 m2 z aneksem kuchennym, jadalnią oraz przytulnym kącikiem wypoczynkowym z kominkiem stanowi serce mieszkania. Trzy sypialnie, łazienka z prysznicem oraz weranda otwarta na południe dopełniają tę jednostkę mieszkalną.

2. Mieszkanie: Mniejsze mieszkanie obejmuje ok. 70 m2 i doskonale nadaje się dla par, gości lub pod wynajem. Oferuje salon z piecem kominkowym, sypialnię, przestronną kuchnię z jadalnią oraz łazienkę z wanną.

3. Oprócz obu jednostek mieszkalnych poddasze o imponującej powierzchni ok. 250 m2 oferuje dodatkowy potencjał. Obszar ten został już opróżniony i przygotowany do adaptacji. Poddasze rozciąga się na całej powierzchni obu mieszkań oraz przejazdu bramnego i stwarza możliwość utworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej według indywidualnych wyobrażeń.
Ścianka kolankowa ma ok. 1,80 m, dzięki czemu całą powierzchnię można wykorzystać jako przestrzeń mieszkalną.

Dziedziniec wewnętrzny i budynki gospodarcze – prywatność i różnorodność

Imponująca brama o wysokości 4 metrów wraz z przylegającym przejazdem oddziela oba mieszkania i prowadzi na przestronny, osłonięty od spojrzeń dziedziniec wewnętrzny. Z obu stron jest on otoczony przez dwie duże stajnie oraz okazałą Stodoła otacza gospodarstwo, które łącznie oferuje imponującą powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 1.400 m2. Architektura gospodarstwa zapewnia całkowitą prywatność – to idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się życiem na wsi. Po uzgodnieniu z urzędem budowlanym istnieje również możliwość wyczucia i rozszerzenia funkcji mieszkalnej.

Idylliczna przestrzeń zewnętrzna – czysta natura

Za stodołą rozciąga się otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 3.000 m2, która zachęca do wypoczynku, oferując drzewa owocowe i orzechowe oraz trzy imponujące, liczące setki lat dęby przy zachodniej granicy działki. Obszar ten oferuje liczne możliwości: od rekreacji blisko natury po wykorzystanie jako plac do jazdy konnej lub rajski ogród.

To gospodarstwo czteroskrzydłowe jest idealne dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z wieloma możliwościami aranżacji – czy to jako dom wielopokoleniowy, połączenie mieszkania i pracy, czy też prywatna oaza z miejscem na kreatywne projekty, hodowlę zwierząt lub hobby.

Ważne: W razie potrzeby można dodatkowo nabyć 7 hektarów (70.000 m²) ziemi. 7 hektarów stanowi jeden zwarty areał.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Idylliczna miejscowość Deibow położona jest w malowniczym krajobrazie Meklemburgii-Pomorza Przedniego i należy do gminy Milow w powiecie Ludwigslust-Parchim. Okolica wyróżnia się spokojem bliskim naturze, rozległymi polami, lasami i urokliwymi wioskami – idealnymi dla wszystkich, którzy chcą połączyć życie na łonie natury z dobrym połączeniem z dużymi miastami.

Połączenia komunikacyjne

Szczególną zaletą Deibow jest jego korzystne położenie między Hamburgiem a Berlinem, co czyni ten region atrakcyjnym zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i podróżnych.

Samochodem:
Dzięki bliskości autostrady A24 (Hamburg-Berlin) można szybko i wygodnie dotrzeć do obu metropolii. Hamburg oddalony jest o około 90 minut, natomiast Berlin można osiągnąć w ok. 2 godziny. To bezpośrednie połączenie sprawia, że Deibow jest idealnym miejscem dla osób dojeżdżających do pracy i miłośników miast, którzy chcą cieszyć się życiem na wsi, nie rezygnując z miejskich możliwości. Do stolicy kraju związkowego Schwerin można dotrzeć w 35 minut.

Koleją:
Najbliższy dworzec kolejowy znajduje się w mieście Ludwigslust. Stamtąd dostępne są doskonałe połączenia kolejowe, w tym regularne pociągi ICE i regionalne do Hamburga i Berlina. Czas podróży wynosi ok. 45 minut do Hamburga i niespełna 1,5 godziny do Berlina, dzięki czemu można podróżować elastycznie i bez stresu. Deibow jest dobrze skomunikowane z lokalnym transportem publicznym. Autobusy kursują dwa razy na godzinę i zapewniają wygodne połączenie z okolicznymi miejscowościami.

Infrastruktura na miejscu

Samo Deibow jest spokojną i wiejską częścią miejscowości z gospodarstwem oferującym sprzedaż bezpośrednią. Dzięki bliskości okolicznych miast, takich jak Grabow,Ludwigslust, Perleberg i Wittenberge, zapewnione jest dobre zaopatrzenie. Szkoły, przedszkola, placówki medyczne i możliwości robienia zakupów są dostępne w krótkim czasie jazdy samochodem.

To doskonałe połączenie sielankowego otoczenia blisko natury i pierwszorzędnych połączeń komunikacyjnych sprawia, że Deibow jest pożądaną lokalizacją mieszkalną dla wszystkich, którzy cenią spokój, przestrzeń i mobilność.

Wyjątkowa jest bezpośrednia bliskość natury Meklemburgii-Pomorza Przedniego. Tuż za progiem rozległe lasy zachęcają do relaksujących przejażdżek konnych i wędrówek. To sielankowe otoczenie uzupełnia malownicza Łaba, do której samochodem można dotrzeć w zaledwie 15 minut. Czeka tam imponujący krajobraz rzeczny. Jednocześnie są Państwo częścią zadbanej społeczności wiejskiej.