| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 450 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 5530 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 2500 m² |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.100,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІдилічна садиба із землею. Ваш новий дім у Дайбові для сім’ї, друзів або підприємства.
Наша простора чотиристороння садиба на краю біосферного заповідника Ельбталауе, недоторканого річкового ландшафту з різноманітною флорою та фауною, пропонує на вражаючій приватній земельній ділянці площею близько 5 500 м2 (+ додатково 7 гектарів за бажанням) унікальний житловий досвід.
Житловий будинок – історія зустрічається із сучасністю
Головну будівлю 1910 року було капітально відремонтовано у 2000 році з великою увагою до деталей.
При цьому історичний характер було збережено та доповнено сучасними житловими стандартами. Планування було адаптовано до сучасних вимог, стильні підлоги з деревини pitch pine створюють приємну атмосферу в усіх житлових приміщеннях. Великі вікна та двері на першому поверсі забезпечують світлі, залиті світлом кімнати.
Затишне тепло забезпечує великий камін, який завдяки водяному контуру додатково розподіляє накопичене тепло до радіаторів – ідеально для затишних зимових вечорів. Це ефективне та економне опалювальне рішення, нейтральне щодо клімату. Крім того, тепло може вироблятися за допомогою зрідженого газу.
Житловий будинок поділений на три просторі житлові одиниці:
1. Квартира: Ця одиниця площею близько 145 м2 пропонує місце для всієї родини. Простора житлова зона площею 63 м2 із мінікухнею, обідньою зоною та затишним куточком для відпочинку з каміном є центральною частиною. Три спальні, душова кімната та веранда, відкрита на південь, доповнюють цю житлову одиницю.
2. Квартира: Менша квартира площею близько 70 м2 ідеально підходить для пар, гостей або здавання в оренду. Вона має вітальню з камінною піччю, спальню, простору кухню-вітальню та ванну кімнату.
3. На додаток до двох житлових одиниць, горище площею близько 250 м2 має значний додатковий потенціал. Це приміщення вже звільнене від внутрішніх конструкцій і підготовлене до облаштування. Горище займає всю площу обох квартир, а також проїзду через ворота, і пропонує можливість створити додаткову житлову площу відповідно до індивідуальних побажань.
Висота колінної стіни становить близько 1,80 м, тому всю площу можна було б використовувати як житловий простір.
Внутрішній двір і господарські будівлі – приватність і різноманіття
Величні ворота заввишки 4 метри з прилеглим проїздом розділяють дві квартири та ведуть у просторий, захищений від сторонніх поглядів внутрішній двір. З обох боків його оточують дві великі стайні, а також велична Обрамлений сараєм, які разом забезпечують вражаючу корисну площу близько 1 400 м2. Архітектура подвір’я гарантує цілковиту приватність — ідеальне місце для усамітнення людей, які прагнуть насолоджуватися сільським життям. Також є можливість делікатно розширити житлове використання за погодженням із будівельним управлінням.
Ідилічна відкрита територія — чиста природа
Позаду сараю простягається вільна ділянка площею близько 3 000 м2, яка запрошує затриматися серед плодових і горіхових дерев, а також трьох величних багатовікових дубів на західному кордоні земельної ділянки. Ця територія пропонує численні можливості: від відпочинку на природі до використання як майданчика для виїздки або садового раю.
Це чотиристороннє подвір’я ідеально підходить для людей, які шукають просторе володіння з безліччю можливостей для облаштування — як будинок для кількох поколінь, поєднання житла та роботи або приватний притулок із місцем для творчих проєктів, утримання тварин чи хобі.
Важливо: за потреби можна додатково придбати 7 гектарів (70 000 м²) землі. 7 гектарів розташовані одним суцільним масивом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ідилічне селище Дайбов розташоване в мальовничому ландшафті Мекленбургу-Передньої Померанії та належить до громади Мілоу в районі Людвігслуст-Пархім. Околиці вирізняються спокійною природою, безкрайніми полями, лісами та чарівними селами – ідеальне місце для всіх, хто хоче поєднати життя на природі з хорошим сполученням із великими містами.
Транспортне сполучення
Особливою перевагою Дайбова є його вигідне розташування між Гамбургом і Берліном, що робить регіон привабливим як для маятникових працівників, так і для мандрівників.
Автомобілем:
Завдяки близькості до автомагістралі A24 (Гамбург—Берлін) до обох мегаполісів можна швидко та зручно дістатися. Гамбург розташований приблизно за 90 хвилин їзди, а Берлін — приблизно за 2 години. Це пряме сполучення робить Дайбов ідеальним для тих, хто щодня їздить на роботу, та любителів міста, які хочуть насолоджуватися сільським життям, не відмовляючись від міських можливостей. До столиці федеральної землі Шверіна можна дістатися за 35 хвилин.
Залізницею:
Найближча залізнична станція розташована в місті Людвігслуст. Звідти є чудове залізничне сполучення, зокрема регулярні швидкісні потяги ICE та регіональні потяги до Гамбурга й Берліна. Час у дорозі до Гамбурга становить приблизно 45 хвилин, а до Берліна — трохи менше 1,5 години, тож ви можете подорожувати гнучко та без стресу. Дайбов добре сполучений із громадським транспортом. Автобуси курсують двічі на годину та забезпечують зручне сполучення з навколишніми населеними пунктами.
Інфраструктура на місці
Сам Дайбов — це тихий сільський район із фермерським магазином. Завдяки близькості до таких навколишніх міст, як Грабо́в, Людвігслуст, Перлеберг і Віттенберге, забезпечено хороше постачання. Школи, дитячі садки, медичні заклади та магазини розташовані на невеликій відстані їзди.
Це чудове поєднання близької до природи ідилії та першокласного транспортного сполучення робить Дайбов затребуваним місцем для проживання всіх, хто цінує спокій, простір і мобільність.
Особливістю є безпосередня близькість до природи Мекленбургу- Передньої Померанії. Прямо біля вашого будинку розлогі ліси запрошують на спокійні кінні прогулянки та піші походи . Цю природну ідилію доповнює мальовнича Ельба, до якої можна дістатися автомобілем лише за 15 хвилин. Там на вас чекає вражаючий річковий ландшафт. Водночас ви є частиною доглянутої сільської громади.
210.000 € Двоквартирний будинок із садом — для покупця без комісії19300 Grabow– Grabow
399.000 € Багато простору для родини, хобі та життя з характером19300 Steesow
195.000 € Невеликий будинок, великий житловий комфорт — ідеально для нового етапу життя19300 Grabow
