| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 423.300 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.600,09 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKoblenz’in merkezi konumunda, enerji tasarruflu binada modern teknolojili, aydınlık ve yaşlılara uygun daireler
Ev sahipleri için yeni yapı amortismanı sayesinde yüksek vergi avantajları mümkün!
KFW 40 standardında enerji tasarruflu yapı. Koblenz-Lützel’de rağbet gören bir konumda, modern ve düşük maliyetli ısıtma teknolojisine sahip, yaşlılara uygun güzel bir yaşam. Bu seçkin konumda, asansörlü, yaşlılara uygun biçimde tasarlanmış, yaklaşık 62 m² ile yaklaşık 108 m² arasında değişen, modern teknolojili, çekici mülk daireleri inşa edilmektedir. Elektrikli panjurlar, güzel fayanslar ve sıhhi tesisat donanımları, yüksek kaliteli daire giriş kapıları, modern 3 kat camlı pencereler, iyi bir elektrik donanımı, ısı geri kazanımlı kontrollü konut havalandırması ve çekici parke zeminler uygulanacaktır. Projenin tasarımında enerji tasarruflu yapıma özellikle dikkat edilmiş olup, bu durum kapsamlı KFW 40 standardıyla belgelenmiştir (enerji sınıfı A +). Modern teknoloji ile yüksek kaliteli yalıtımın birleşimi, çok düşük ısıtma ve yan giderlere yol açmaktadır. Tüm dairelerde, sessiz iç avluya bakan ve iyi güneş alan güzel balkonlar bulunmaktadır . Her daireye zemin katta bir depo odası tahsis edilmiştir.
En yeni teknolojiye sahip, aydınlık, modern ve büyük ölçüde engelsiz bir binanın yaşam konforunun keyfini çıkarın.
Bu ilan 3. kattaki 5 numaralı daireyi kapsamaktadır. Geniş bir antre ve vestiyer aracılığıyla daireye ulaşırsınız. Antreden yaklaşık 29 m² büyüklüğündeki açık mutfaklı, aydınlık ve geniş oturma/yemek alanına ve kullanışlı depoya geçebilirsiniz. Antreden ayrıca yaklaşık 6 m² büyüklüğündeki geniş küvetli banyoya, güneşli balkona çıkışı olan yaklaşık 16 m² büyüklüğündeki güzel çocuk odasına/ofise ve yine yaklaşık 5 m² büyüklüğündeki güneşli balkona çıkışı olan, iyi planlanmış yaklaşık 16 m² büyüklüğündeki yatak odasına geçebilirsiniz. Dairenin yaklaşık 93 m² yaşam alanı vardır. Daireye bir bodrum deposu tahsis edilmiştir.
Açık otopark yerlerini 17.000 EUR karşılığında ve çift park sistemli bir araç sundurmasını 35.000 EUR karşılığında satın alma imkânı bulunmaktadır.
Yatırımcılar için vergi notu : Daireler, tamamlanma yılına kadar satın alınmaları ve kiraya verilmeleri hâlinde, Büyüme Fırsatları Yasası’nda hâlihazırda kabul edilen azalan amortisman değişiklikleri doğrultusunda artık her yıl ilgili defter değeri/kalan değer üzerinden %5 oranında amortismana tabi tutulabilir. Böylece yüksek vergi avantajları elde edilebilir. Vergi danışmanlığı hizmeti sunmuyoruz ve Vergi hedefleri konusunda hiçbir sorumluluk kabul edilmez. Bu konuda vergi danışmanınız sizi kapsamlı şekilde bilgilendirir.
Daireye kısa süre içinde taşınılabilir
.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
399.900 € Enerji tasarruflu binada şehir merkezinde yaşlılara uygun daire - Yüksek vergi avantajlarını güvence altına alın !56070 Koblenz
521.000 € Şehir merkezinde, KFW 40 enerji tasarruflu binada, şehrin manzarasına hâkim büyük balkonlu cazip dubleks daire56070 Koblenz
410.400 € KFW 40 Enerji Tasarruflu Bina Şehir Merkezinde Çekici Dubleks Daire - Yüksek Vergi Avantajlarını Güvence Altına Alın !56070 Koblenz
