Nowoczesne, jasne mieszkanie w energooszczędnym budynku w centrum miasta – zapewnij sobie wysokie korzyści podatkowe!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nowoczesne, jasne mieszkania dostosowane do potrzeb osób starszych, wyposażone w nowoczesne technologie, w energooszczędnym budynku w
centralnej części Koblencji
Możliwość skorzystania z wysokich ulg podatkowych dzięki odpisom amortyzacyjnym dla nowych budynków dla wynajmujących!
Energooszczędne budownictwo w standardzie KFW 40. Piękne mieszkania dla osób starszych, wyposażone w nowoczesne, ekonomiczne systemy grzewcze, w poszukiwanej lokalizacji w dzielnicy Lützel w Koblencji. W tej eksponowanej lokalizacji powstają nowoczesne, atrakcyjne mieszkania własnościowe o powierzchni od ok. 62 do ok. 108 m², wyposażone w nowoczesne technologie i dostosowane do potrzeb osób starszych, z windą. Wykonane zostaną elektryczne rolety, piękne płytki i wyposażenie sanitarne, wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań, nowoczesne okna z potrójnymi szybami, dobre wyposażenie elektryczne, wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła oraz atrakcyjne parkiety. Przy projektowaniu obiektu szczególną uwagę zwrócono na energooszczędne budownictwo, co potwierdza wymagający standard KFW 40 (klasa energetyczna A +). Połączenie nowoczesnych technologii i wysokiej jakości izolacji przekłada się na bardzo niskie koszty ogrzewania i opłaty eksploatacyjne. Wszystkie mieszkania mają piękne balkony położone w zacisznej części wewnętrznej, dobrze nasłonecznione. Do każdego mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze na parterze.
Ciesz się komfortem mieszkania w nowoczesnym, jasnym budynku, w większości pozbawionym barier architektonicznych i wyposażonym w najnowsze technologie.

Oferta dotyczy mieszkania nr 5 na 3. piętrze. Do mieszkania prowadzi przestronny przedpokój z miejscem na garderobę. Z przedpokoju można przejść do jasnej, przestronnej części dziennej z salonem i jadalnią oraz otwartą kuchnią o powierzchni ok. 29 m², a także do funkcjonalnego pomieszczenia gospodarczego. Z przedpokoju można również przejść do przestronnej łazienki z wanną o powierzchni ok. 6 m², pięknego pokoju dziecięcego/gabinetu o powierzchni ok. 16 m² z wyjściem na słoneczny balkon oraz dobrze rozplanowanej sypialni o powierzchni ok. 16 m² – również z wyjściem na słoneczny balkon o powierzchni ok. 5 m². Powierzchnia mieszkania wynosi ok. 93 m². Do mieszkania przynależy piwnica.
Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych na zewnątrz za 17.000 EUR oraz wiaty garażowej z podwójnym systemem parkowania za 35.000 EUR.
Informacja podatkowa dla inwestorów: w przypadku nabycia mieszkań do roku ich ukończenia i wynajmu można je obecnie amortyzować w wysokości 5% rocznie, w oparciu o daną wartość księgową/wartość rezydualną, zgodnie ze zmianami w degresywnej amortyzacji uchwalonymi w ustawie o szansach wzrostu. Dzięki temu można uzyskać wysokie ulgi podatkowe. Nie świadczymy usług doradztwa podatkowego i brak odpowiedzialności za cele podatkowe. Szczegółowych informacji na ten temat udzieli Państwu doradca podatkowy.

Wprowadzenie się do mieszkania jest możliwe w krótkim terminie



.

Lokalizacja