Yaklaşık 102 m²’de eski yapı cazibesi – Solingen-Wald’da şık 3 odalı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bu geniş 3 odalı kat mülkiyeti dairesi, Solingen-Wald’da yalnızca dört konut biriminden oluşan bakımlı bir Gründerzeit evinin 2. katında yer almaktadır.

Yaklaşık 102 m² kullanım alanında daire, yaklaşık 1920 yılında inşa edilmiş eski bir yapının özel karakterini modern ve bakımlı bir iç donanımla birleştirmektedir. Geniş oda dağılımı, hoş tavan yükseklikleri ve aydınlık yüzeyler gösterişli bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Malik beyanına göre daire 2005 yılında kapsamlı bir şekilde tamamen yenilenmiştir. Bu kapsamda diğerlerinin yanı sıra şap, zemin kaplamaları, elektrik tesisatı, su boruları, radyatörler, duvar ve tavan yüzeyleri, banyo, mutfak ve pencereler modernize edilmiş veya yenilenmiştir.

Aydınlık granit zeminler dairenin büyük bölümünü oluşturmaktadır. Çocuk odası ve ebeveyn yatak odasında laminat döşenmiştir. Geniş gün ışığı alan banyo, küvet ve ayrı duş ile donatılmıştır.

Gömme mutfak daireye aittir ve satış teklifine dahildir. Büyük bir bodrum odası ile merdiven boşluğunda daireye ait eski bir WC odası, şu anda çamaşır makinesi ve kurutucu için bir ev işleri odası olarak kullanılmakta olup, değerli ek kullanım alanları sunmaktadır.

Bina arka tarafında sonradan bir balkon yapılması prensip olarak mümkündür. Şu anda bir yapı ruhsatı mevcut değildir. İmar hukukuna uygunluk, teknik uygulanabilirlik ve kat malikleri topluluğunun gerekli onayı alıcı tarafından ayrıca kontrol edilmelidir.

Daire şu anda kiralıktır. Bu nedenle özellikle uzun vadeli bir yatırım olarak uygundur. İleride olası bir kişisel kullanım, mevcut kira ilişkisinin yasal ve sözleşmesel koşullarına bağlıdır.

Location