Очарование старого фонда на ca. 102 m² – стильная 3-комнатная квартира в Solingen-Wald

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта просторная 3-комнатная квартира в собственности находится на 2-м этаже ухоженного дома эпохи грюндерства с всего четырьмя жилыми единицами в Solingen-Wald.

На ca. 102 m² жилой площади квартира сочетает особый характер старого здания, построенного около 1920 года, с современной и ухоженной внутренней отделкой. Просторная планировка, приятная высота потолков и светлые поверхности создают представительную жилую атмосферу.

По данным собственника, квартира была капитально и полностью отремонтирована в 2005 году. При этом были, в частности, обновлены либо заменены стяжка, напольные покрытия, электрика, водопроводные трубы, радиаторы, поверхности стен и потолков, ванная комната, кухня и окна.

Светлые гранитные полы определяют большую часть квартиры. В детской комнате и в спальне родителей уложен ламинат. Просторная ванная комната с естественным освещением оборудована ванной и отдельным душем.

Встроенная кухня принадлежит квартире и включена в предложение о покупке. Большая кладовая в подвале, а также принадлежащее квартире бывшее помещение WC в лестничной клетке, которое в настоящее время используется как хозяйственное помещение для стиральной машины и сушилки, предлагают ценные дополнительные полезные площади.

С тыльной стороны здания в принципе представляется возможным последующее устройство балкона. В настоящее время разрешение на строительство отсутствует. Строительно-правовая допустимость, техническая реализуемость и необходимое согласие товарищества собственников жилья должны быть самостоятельно проверены приобретателем.

В настоящее время квартира сдана в аренду. Поэтому она особенно подходит как долгосрочное капиталовложение. Возможное последующее использование для собственного проживания определяется законодательными и договорными условиями действующего договора аренды.

Location